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456.000 €
4 Zimmer  •  119 m²  •  475 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Haus zum Kauf • provisionsfrei
456000 €
3.832 €/m²
4 Zimmer  •  119 m²  •  475 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Delbrück - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Delbrück bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 119 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus mit einer Etage ist individuell nach Ihren Wünschen gestaltbar und umfasst 3 komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten schafft. Mit einem 475 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum und Privatsphäre. Die gehobene Ausstattung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 475 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Die Ausstattung dieses Hauses ist hochwertig und individuell anpassbar. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - alle Bodenbeläge überzeugen durch Langlebigkeit, Komfort und Pflegeleichtigkeit. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und dem KfW40-Standard entspricht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC. Große Fenster schaffen helle, freundliche Räume. Zudem verfügt das Haus über eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
456000 €
3.831,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
494.760 €1
Kaufpreis
456.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.840 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Delbrück (33129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Delbrück, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. In der Freizeit bieten sich vielfältige Möglichkeiten wie Spaziergänge in der Natur, Sportangebote und kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung. Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Verantwortung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten - vom Komplettservice bis zur kostenoptimierten Eigenleistung. Unsere Ausbauhäuser sind nicht nur kosteneffizient, sondern auch nachhaltig gebaut mit Holzrahmenbauweise und erfüllen höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 25MJGH53YUYD
Referenznummer: 4275-330-kw20-73009
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