Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €

3.466 €/m²

7 Zimmer  •  201,7 m²  •  1.266 m² Grundstück

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Sankt Peter-Ording (25826)

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Dieses weitläufige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Böhl von Sankt Peter-Ording - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen.

Das 1980 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem großzügigen Eckgrundstück mit 1.266 m² Fläche. Ein durchdachter Grundriss, ein gepflegter Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie attraktiv für Familien, Ruhesuchende oder als großzügiges Feriendomizil an der Nordsee.

Auf rund 200 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus viel Raum für individuelles Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die eine freundliche Atmosphäre schaffen. Die separate Küche mit gemütlicher Essecke führt direkt in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum und weiter in den Wintergarten - ein Rückzugsort, der ganzjährig zum Entspannen einlädt.

Weitere Zimmer im Erdgeschoss eignen sich flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyräume. Ein Vollbad sowie zwei Gäste-WCs ergänzen das Raumangebot dieser Ebene.

Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Der gut strukturierte Grundriss sorgt hier für hohen Komfort und viel Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit weitem Blick über Sankt Peter-Ording - ein perfekter Ort zum Abschalten.

Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur Erholung, sondern auch praktische Vorteile: Mehrere Außenstellplätze und Garagen schaffen viel Platz für Fahrzeuge oder handwerkliche Projekte. Der geschützt gelegene Garten liegt auf der Rückseite und überzeugt mit einer großzügigen Grünfläche und durchdachter Bewässerungsmöglichkeit.

Ob als dauerhaftes Zuhause oder Rückzugsort an der Küste - dieses Haus vereint ruhige Lage, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild.

Sonstiges Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

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Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.

Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.

Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Wir freuen uns auf Sie
Ihr Deutsche Bank Immobilien Team

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jesko Asmussen
Selbstständiger Immobilienberater
Westerende 39 25884 Viöl
E-Mail: jesko.asmussen@db.com
Telefon: 0151 28799205

Aufsichtsbehörde: IHK zu Flensburg
Internet: https://www.ihk.de/schleswig-holstein/
Anschrift: Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein