Wohnung zum Kauf 1.975.000 € 4 Zimmer 116,6 m² 1. Geschoss Via Pralesi 26 Bardolino 37011

Wohnung zum Kauf
1975000 €
16.944 €/m²
4 Zimmer • 116,6 m² • 1. Geschoss

Esklusive Penthaus-Wohnung mit Seeblick - Bardolino

In Bardolino, in der Ortschaft Cisano, bieten wir ein exklusives Penthouse mit Terrasse und Seeblick im modernen Residence Aurora zum Verkauf an, das aus nur 5 Einheiten besteht und in einer sonnigen und ruhigen Lage, nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt, liegt.

Dieses exklusive Penthouse mit Seeblick befindet sich im ersten und letzten Stock, verfügt über eine großzügige Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Es bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten sowie eine offene Küche im offenen Stil, ausgestattet mit hellen Räumen, hochwertigen Materialien und energieeffizienter Bauweise.

Es gibt drei geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die perfekten Raum für Entspannung bieten. Darüber hinaus sind alle drei Badezimmer mit Fenstern ausgestattet und gut beleuchtet, was eine hervorragende natürliche Belüftung garantiert.

Das Angebot wird durch einen privaten Kellerraum ergänzt und es besteht die Möglichkeit, eine Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge zum Preis von 100.000 € zusätzlich zu erwerben, die einen sicheren und bequemen Parkplatz bietet.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert.

Das Highlight der Residenz ist der elegante Poolbereich, mit großzügigen Liegeflächen, edlen Natursteinoberflächen und einer sorgfältigen Pflege des Grüns, perfekt für Entspannung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem exklusiven und charmanten Umfeld nahe dem See zu leben!

Merkmale

Bezug: Herbst 2027
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Terrasse
Garten
voll klimatisiert
Swimmingpool

KlimaHaus Standard A:
Fenster und Türen mit Dreifachverglasung
Motorisierte Raffstore oder Rollläden
Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung und Kühlung mit zusätzlicher Vorbereitung für eine Klimaanlage
Mechanisches Belüftungssystem
Aufzug
Beheizter Gemeinschaftspool
Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge zu erwerben (€ 100.000,00 zusätzlich)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1975000 €

16.944,06 €/m²

Provision für Käufer

4% zzgl. MwSt.

Lage

Via Pralesi 26, Bardolino (37011)

In der malerischen Fraktion Cisano, in der Gemeinde Bardolino, bietet dieses elegante Residence eine einzigartige Gelegenheit, nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt zu wohnen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und privaten Wohngegend, etwa 1,0 km vom Zentrum von Cisano entfernt, die von Einfamilienhäusern und Olivenhainen geprägt ist.

Das Zentrum ist in etwa 10 Minuten zu Fuß oder in etwa 3 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Dienstleistungen gewährleistet.

Diese Gegend ist ideal für diejenigen, die Natur und Entspannung suchen, ohne auf Komfort zu verzichten, und macht die Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus perfekt. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Gardasees, einschließlich der historischen Dörfer Bardolino, Lazise und Peschiera.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Verkaufsfläche: 218,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 108, Balkon-Terrassen-Fläche: 108,55 m², Kellerfläche: 6,92 m², 1 Etagen, Wohnungsnr.: 5

Weitere Services

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Über den Anbieter

Castellanum

Trattengasse 7, 37042 Brixen (BZ)

6 Jahre Partnerschaft

Firma Castellanum LaziseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 261BLLUJI5Y7

Referenznummer: G00424_05