Reihenmittelhaus zum Kauf
59900 €
666 €/m²
4 Zimmer • 90 m² • 151 m² Grundstück

Ihre Ideen sind gefragt!

In angenehmer Wohnlage von Aken (Elbe) befindet sich dieses Einfamilien-Reihenmittelhaus. Hinter dem Gebäude erwarten Sie ein befestigter Innenhof und ein Nebengebäude, welches als Hobby-, Nutz- und Abstellfläche genutzt werden kann. Den Abschluss des Grundstücks bildet ein kleines Gartengrundstück. Eine PKW-Garage ist auch vorhanden, welche sich genau gegenüber des Hauses auf einem gepachtetem Grundstück befindet.

Merkmale

Bezug: mit Verkauf
151 m² Grundstück
Keller
Garten

Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohnebenen und ist vollständig unterkellert. Ein Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum sind im Erdgeschoss nutzbar. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit angrenzenden Kammern und ein Bodenraum vorhanden. In den zurückliegenden Jahren sind einige nachhaltige Modernisierungen im Innen- und Außenbereich der Immobilie getätigt worden und bilden somit eine ideale Grundlage für Ihre persönlichen Sanierungs- und Modernisierungswünsche. Im Jahr 2000 wurde das vorhandene Heizungssystem eingebaut, welches aus Nachtspeicheröfen in den einzelnen Räumlichkeiten besteht. Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Telefon, Strom und Gas erschlossen. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1897
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

59900 €

665,56 €/m²

Provision für Käufer

2380 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

66.232 €1

Kaufpreis

59.900 €

Kaufnebenkosten

6.332 €

Notarkosten (1,5%)

899 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.995 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.138 €

Grundbucheintrag (0,5%)

300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aken (06385)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Aken (Elbe) liegt im Herzen des Landkreises Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt, Deutschland, und bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre für Familien. In dieser Kleinstadt finden Sie unser Reihenmittelhaus, das sich etwa 600 Meter westlich vom Stadtzentrum befindet. Die Nähe zum Zentrum und die gute Verkehrsanbindung durch eine Bushaltestelle, die nur 100 Meter entfernt ist, machen es leicht, die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden.

Familien mit Kindern werden sich über die Vielfalt an Bildungsmöglichkeiten in der Nähe freuen. Eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten sind alle nur wenige Gehminuten entfernt, was den Schulweg zu einem gemütlichen Spaziergang macht. Für die Gesundheit der Familie ist gesorgt, da eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin in der Nähe zu finden sind. Außerdem gibt es drei Apotheken, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.

Wenn es um den Alltag geht, finden Sie in der Nähe zwei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt und einen Baumarkt, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Für Sportbegeisterte gibt es ein Sportzentrum, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Alles in allem bietet unser Reihenmittelhaus in Aken (Elbe) den perfekten Mix aus Ruhe, Bildung, Freizeit und Infrastruktur für Familien, die ein harmonisches Leben in einer Kleinstadt suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld Immobilienabteilung

Lindenstraße 27, 06749 Bitterfeld

3 Jahre Partnerschaft

Herr Axel WestphalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268TSM8EPQZ9

Referenznummer: OE351-0614

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