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Weitblick Immobilien GmbH
195.000 €
3 Zimmer  •  67 m²

Wohnung zum Kauf
195000 €
2.910 €/m²
3 Zimmer  •  67 m²

WEITBLICK: Ihr Schlüssel zum Glück

Diese einladende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet charmanten Wohnkomfort mit einer ruhigen, gepflegten Wohnlage, ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein länglicher Flur, der den Blick sanft durch die Wohnräume führt und einen ersten Eindruck von der angenehmen Großzügigkeit vermittelt. Auf der linken Seite befindet sich das helle Schlafzimmer, das durch seine ruhige Ausrichtung und den direkten Zugang zum Balkon überzeugt. Hier können Sie morgens die frische Luft genießen oder abends entspannt den Sonnenuntergang beobachten.

Rechts vom Flur liegt zunächst das gemütliche Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, die zu entspannenden Stunden einlädt. Gleich daneben folgt die Küche, die mit ihrer angenehmen Größe und klaren Raumaufteilung viel Potenzial für eine moderne Einbauküche mit persönlicher Note bietet.

Am Ende des Flurs öffnet sich das Herzstück der Wohnung: das geräumige Wohnzimmer. Die schöne Architektur verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre, während das großzügige Fenster für eine angenehme Lichtstimmung sorgt. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder inspirierendes Arbeitszimmer. Dank seiner Lage wirkt es wie ein kleiner Rückzugsort innerhalb der Wohnung.

Neben dem ansprechenden Wohnraumangebot punktet die Wohnung mit einem großen Kellerraum, der jede Menge Stauraum bietet, ideal für Fahrräder, Hobbymaterial oder saisonale Dinge. Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Gesamtangebot komfortabel ab.

Diese Dachgeschosswohnung vereint Ruhe, Charme und Wohnqualität und eignet sich perfekt für Menschen, die ein behagliches Zuhause mit individueller Gestaltungsmöglichkeit suchen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
195000 €
2.910,45 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
310 €
Provision für Käufer
3,57 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Pleidelsheim (74385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pleidelsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit mehr als 6200 Einwohnern. Der Ort liegt ca. 20 km nördlich von Stuttgart in einer Neckarschlinge. Entlang des Neckars erstrecken sich die Naturschutzgebiete Altneckar und Pleidelsheim Wiesental. Zu Pleidelsheim gehört auch ein Gemeindewald mit 186 Hektar. Heute verfügt es über ein großes Industriegebiet und einer guten Anbindung an die Autobahn A81 Stuttgart-Heilbronn. Ein reges Vereinsleben bereichert den Ort. Zahlreiche Feste und Veranstaltungen finden über das Jahr verteilt statt. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich vor Ort, alle weiterführenden Schulen befinden sich im Umkreis von 6 km und sind mit dem Schulbus erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 47.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.88, Distanz zum Bus: 0.07

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Über den Anbieter

Solitudestraße 1, 71638 Ludwigsburg
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Partnerschaft
Herr Lars BrockstedtDein Kontakt
Online-ID: 2mgua5e
Referenznummer: 2958
Weitblick Immobilien GmbH
Weitblick Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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