Wohnung zum Kauf - Erstbezug

415000 €415.000 €

8.004 €/m²

2 Zimmer  •  51,9 m²  •  EG

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Elidagasse 26, Wien, Donaustadt (1220)

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Urlaub im Alltag - Ihre Gartenwohnung nur wenige Schritte von der Alten Donau.

Im Erdgeschoss gelegen, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung 52 m² Wohnfläche, eine Terrasse mit 7 m² und einen großzügigen Garten mit über 52 m². Die offene Wohnküche führt direkt ins Grüne, das Schlafzimmer liegt ruhig. Perfekt für Singles oder Paare, die Natur vor der Tür und die Stadt im Rücken schätzen.

Damit Sie das besondere Lebensgefühl spüren, laden wir Sie ein zum Probeschlafen mit Zimmerservice.

Sonstiges Spörk und Partner Bauträger GmbH - Elementares Wohnen seit 15 Jahren.

Als Familienunternehmen bauen wir nicht Masse, sondern das Zuhause, das Sie suchen - individuell, persönlich und mit Haltung. Mit Hingabe, Qualität und einer verlässlichen Begleitung von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

Baurecht - Eigentum mit Zukunft.
Die Elidagasse 26 entsteht auf Baurechtsgrund: rechtlich dem klassischen Eigentum gleichgestellt, über Generationen gesichert und ohne Einschränkung. Der Vorteil: Wohnen im Filetstück der Alten Donau wird leistbar - eine Gelegenheit, die es in dieser Form kaum wieder geben wird.

Wir sind persönlich für Sie da und besichtigen gerne auch am Wochenende.

Kontakt
Arch. DI Christian Spörk · +43 (664) 227 1121
verkauf@spoerk-partner.at
www.spoerk-partner.at
www.spoerk-partner.at/elidagasse-26/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 115,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,67 m², Gartenfläche: 54,26 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 16.00, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 0.50