4 Zimmer • 88,2 m² • 294 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
83000 €83.000 €
941 €/m²
4 Zimmer • 88,2 m² • 294 m² Grundstück • frei ab sofort
Naturliebhaber aufgepasst - Renovierungsbedürftiges Landhaus nahe Elbe in 39264 Zerbst OT Steutz
Das Gebäude präsentiert sich in einem durchweg gepflegten Zustand, der zum sofortigen Einzug einlädt. Es handelt sich jedoch ebenfalls um ein Objekt, das handwerkliches Geschick und Renovierungsmaßnahmen erfordert, was es zu einer großartigen Chance für kreative Köpfe und Investoren macht, die ihr eigenes perfektes Zuhause gestalten möchten.
Merkmale
frei ab sofort
294 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Garage
Gartenanteil, Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
83000 €83.000 €
941,04 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig
Geschätzte Gesamtkosten
91.773 €1
Kaufpreis
83.000 €
Kaufnebenkosten
8.773 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.245 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.963 €
Grundbucheintrag (0,5%)
415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Akener Straße 18, Steutz, Zerbst/Anhalt (39264)
Zerbst/Anhalt mit seinen 24 Ortschaften und 56 Ortsteilen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde. Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau. Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zerbst/Anhalt, eine charmante Stadt mit rund 24.000 Einwohnern, bietet eine hervorragende Lebensqualität durch ihre gut erschlossene Infrastruktur. Inmitten von malerischen Ortschaften und einer lebendigen Gemeinde profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, einschließlich einer einladenden Piscine, die sowohl Entspannung als auch Spaß für die ganze Familie verspricht.
Die Verfügbarkeit von Schulen, Kindergärten und einer umfassenden medizinischen Versorgung sorgt dafür, dass alle Altersgruppen zufrieden und bestens versorgt sind. Mit der Nähe zu größeren Städten wie Dessau-Roßlau und Magdeburg sowie den schnellen Verkehrsverbindungen über die Bundesstraßen B184 und B187 wird Ihre Mobilität maximiert.
Zerbst/Anhalt vereint Tradition und Moderne und ist somit ein idealer Ort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Gemeinde zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr neues Zuhause zu finden!
Heizungsart:
Heizkoerper
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
