Wohnung zum Kauf
129000 €
2.435 €/m²
2 Zimmer • 53 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

2 Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt, Balkon und Einbauküche inkl.

Das Gebäude befindet sich östlich der Erfurter Innenstadt in einer Seitenstraße. Es gibt einen Hof-/ Gartenbereich, den alle Bewohner gemeinsam nutzen können. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 10 Wohneinheiten.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
1 WC
Balkon
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Letzte Modernisierung2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

2.435 €/m²

Hausgeld

294.6 €

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 4605,30 Euro inkl. 19% MwSt. Die Provision ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig. Die Alkenbrecher Haus- u. Immobilienverwaltung GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer.

Geschätzte Gesamtkosten

142.635 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

13.635 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schapirostraße, Johannesvorstadt, Erfurt (99086)

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnung vorhanden.

Weitere Informationen

Monatliche Beiträge an die WEG: Hausgeld: 276,06 Euro Rücklage: 18,54 Euro Rücklagenbestand zum 31.12.2025: 17073 Euro -> Anteil der Wohnung am Bestand nach Wohnfläche: 1831 Euro Das Mietverhältnis ist gekündigt, sodass der Erwerber eine beräumte Wohnung erhält, die entweder neu vermietet oder selbst bezogen werden kann.

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Alkenbrecher Haus- und Immobilienverwaltung GmbH

Schillerstr. 4, 99096 Erfurt

Partnerschaft

Herr Erik AlkenbrecherDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269VGGZR49RV

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