2-Zimmerwohnung mit Kochnische und Tiefgaragenstellplatz
Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Kochbereich befindet sich in zentraler Lage von Sinsheim im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 54,08 m² lt. Teilungserklärung bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare sowie eine solide Kapitalanlage. Der großzügige Wohnbereich sowie das gut geschnittene Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme und ein behagliches Wohnklima. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (optional) runden das Angebot ab. Die ältere Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten. Die Bestandswohnfläche entspricht nicht der Ursprüngliche Wohnfläche, da der Grundriss verändert wurde. Objekttyp: Eigentumswohnung (Etagenwohnung) Lage: Zentrum von Sinsheim Etage: Obergeschoss Wohnfläche Bestand: Balkon überbaut ca. 58,72 m² Zimmer: 2 Baujahr: 1980 Einheiten im Haus: 22 Wohneinheiten Keller: vorhanden Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz im Angebotspreis enthalten Heizung: Gas Bj 2025, Fußbodenheizung Energieausweis: auf Anfrage Kein Aufzug
Merkmale
Stellplatz
. 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss . Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WB, WC . Fußbodenheizung . Tiefgaragenstellplatz im Angebotspreis enthalten . Kellerraum . Baujahr 1980 . 22 Wohneinheiten im Haus . Kein Aufzug . Ältere Einbauküche im Angebotspreis enthalten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1980
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
151000 €151.000 €
2.792,16 €/m²
Hausgeld
390 €390 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
166.961 €1
Kaufpreis
151.000 €
Kaufnebenkosten
15.961 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.265 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
755 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Zentrum von Sinsheim, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und dem Bahnhof entfernt. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an Heidelberg, Mannheim und Heilbronn.
Weitere Informationen
Sonstiges
BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren - Vor- u. Zunamen - vollständige Adresse - Telefon-Nr. und e-mail zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank. Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Seus Selbstständiger Immobilienberater Große Helde 7 74858 Aglasterhausen (Michelbach) E-Mail: michael.seus@db.com Telefon: 06262 925625
Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/ Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 3,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
