2-Zimmerwohnung mit Kochnische und Tiefgaragenstellplatz
Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Kochbereich befindet sich in zentraler Lage von Sinsheim im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 54,08 m² lt. Teilungserklärung bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare sowie eine solide Kapitalanlage. Der großzügige Wohnbereich sowie das gut geschnittene Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme und ein behagliches Wohnklima. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (optional) runden das Angebot ab. Die ältere Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten. Die Bestandswohnfläche entspricht nicht der Ursprüngliche Wohnfläche, da der Grundriss verändert wurde. Objekttyp: Eigentumswohnung (Etagenwohnung) Lage: Zentrum von Sinsheim Etage: Obergeschoss Wohnfläche Bestand: Balkon überbaut ca. 58,72 m² Zimmer: 2 Baujahr: 1980 Einheiten im Haus: 22 Wohneinheiten Keller: vorhanden Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz im Angebotspreis enthalten Heizung: Gas Bj 2025, Fußbodenheizung Energieausweis: auf Anfrage Kein Aufzug
Merkmale
als Ferienimmobilie geeignet
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
. 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss . Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WB, WC . Fußbodenheizung . Tiefgaragenstellplatz im Angebotspreis enthalten . Kellerraum . Baujahr 1980 . 22 Wohneinheiten im Haus . Kein Aufzug . Ältere Einbauküche im Angebotspreis enthalten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1980
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.300,00 EUR
Lage
Sinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Zentrum von Sinsheim, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und dem Bahnhof entfernt. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an Heidelberg, Mannheim und Heilbronn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen und Bildansichten entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne nach einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage zur Verfügung zu mailen.
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Seus Selbstständiger Immobilienberater Große Helde 7 74858 Aglasterhausen (Michelbach) E-Mail: michael.seus@db.com Telefon: 06262 925625
Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/ Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 3,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
