Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €

2.657 €/m²

3 Zimmer  •  105 m²  •  EG

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Gau-Algesheim (55435)

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Standort:
Im Jahre 766 erstmals urkundlich erwähnt, erhielt Gau-Algesheim 1332 Markt- und 1355 Stadtrechte. Heute zeigt sich die Stadt Gau-Algesheim traditionsbewusst und fortschrittlich. Trotz der mittlerweile über 6.600 Einwohnern herrscht hier eine liebenswerte Atmosphäre, die man schnell zu schätzen lernt.

Aufgrund der günstigen Lage in unmittelbarer Nachbarschaft des von Industrie und Gewerbe geprägten Mittelzentrums Ingelheim sowie der sehr guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet (Autobahn und Bahn) entstand eine gesteigerte Nachfrage nach Wohngebieten, die bis heute anhält. Die gesamte Gemarkung der Stadt einschließlich des Ortsteiles Laurenziberg liegt in dem großräumigen Landschaftsschutzgebiet „Rheinhessisches Rheingebiet“.

Die Stadt Gau-Algesheim – mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung – gilt als Kleinzentrum und liegt zwischen dem Mittelzentrum Bingen und Bad Kreuznach. Die Entfernung zum Oberzentrum Mainz beträgt knapp 20 km.

Gau-Algesheim präsentiert sich auch als sehr gesellige und menschliche Stadt. Rund vierzig kulturelle und sporttreibende Vereine, kirchliche und soziale Gruppen sind Ort der Begegnung für Jung und Alt, für Einheimische wie auch Neubürger.

Für die Kinder sind sowohl Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in Gau-Algesheim, Bingen oder Ingelheim.
Auch gemütliche Stunden können hier verlebt werden. Beste Gelegenheiten bieten die Straußwirtschaften und mehrere Gaststätten. Verschieden Vereine wie z. B. Radsportverein, Turnverein, Gesangverein, Bauern- und Partnerschaftsverein machen eine Integrierung schnell möglich.

Lage:
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend.