Landidylle pur - gepflegtes Einfamilienhaus mit Herz in ruhiger Lage
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage in der Ortschaft Steinwiesen - ideal für alle, die das Landleben genießen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten. Dieses Haus befindet sich in der Nähe eines Flussufers, an dem man die Ruhe des Wassers genießen und die Natur in vollen Zügen auf sich wirken lassen kann.
Die Immobilie wurde über die Jahre liebevoll instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Die Einrichtung ist älteren Datums, bietet aber eine solide Grundlage für individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwickeln.
Ausstattung:
- Kunststoff-Isolierfenster - Teilweise Echtholzböden - Großzügige Küche mit separatem Essbereich - Gäste-WC - Freitragende Echtholztreppe - Überdachter Balkon - Außenrollos an allen Fenstern - Garage im Haus mit Sektionaltor
Grundstück:
Das Grundstück liegt am Ortsrand in Hanglage und bietet Privatsphäre sowie direkten Zugang zu Grünflächen. Der kleine Vorgarten und die angrenzenden Gartenflächen sind pflegeleicht angelegt.
Merkmale
185 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1968
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
1.536,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
184.328 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
15.328 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinwiesen (96349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Schule und Kindergarten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren in der Natur ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus eignet sich ideal für Familien, die ein sofort beziehbares Heim in ruhiger Lage suchen, sowie für Paare, die Wert auf ein gepflegtes Eigenheim legen. Modernisierungen sind vor allem im Innenbereich möglich, um den heutigen Wohnstandard anzupassen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1
