Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

2.374 €/m²

5 Zimmer  •  147 m²  •  1.211 m² Grundstück

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Langenweddingen (39171)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt durch eine klare Raumstruktur, viel Platz für die ganze Familie und ein großzügiges Grundstück von ca. 1.211 m². Mit rund 147,01 m² Wohnfläche sowie einem voll ausgebauten Kellergeschoss bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.

Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen eine direkte Verbindung zur ca. 42,00 m² großen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot sinnvoll und bietet mehrere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Dadurch entsteht ein flexibler Rückzugsbereich, der sich ideal für Kinder, Gäste oder individuelle Wohnkonzepte eignet.

Auch das Kellergeschoss überzeugt mit Mehrwert: Neben klassischen Nutzflächen stehen ein großzügiger Partyraum sowie ein Saunabereich mit Dusche und WC zur Verfügung - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Anlässe.

Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen und Erholen. Eine Doppelgarage sowie ein zusätzliches Nebengelass ergänzen das Angebot auf praktische Weise und bieten wertvolle Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist bezugsbereit - ein ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf und Anspruch an Wohnqualität.


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Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Maik Krebs Stichworte Nutzfläche: 277,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1.5000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,6, Distanz zur Autobahn: 9,5, Distanz zum Kindergarten: 0,7, Distanz zur Grundschule: 0,8, Distanz zur Realschule: 0,9, Distanz zum Gymnasium: 8,7