Studio zum Kauf
229000 €
3.992 €/m²
1 Zimmer • 57,4 m² • 2. Geschoss

Effizient investieren! KfW40 Neubau-Wohnung im ersten Obergeschoss!

Neubau KFW 40 EE Mehrfamilienhaus in Lingen-Damaschke:

- KFW-Förderung
- 8 kompakte Wohneinheiten zwischen 57 m² und 73 m² Wohnfläche
- Terrassen und Dachterrassen
- Stellplätze direkt am Haus
- Luft-Wärmepumpe

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Merkmale

Bezug: Mitte 2027
2. Geschoss
offene Küche
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

3.991,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

253.205 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

24.205 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lingen, Lingen / Damaschke (49811)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet des Lingener Stadtteils Damaschke. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Die Lingener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B70.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines energieeffizienten Neubaus mit 8 Wohneinheiten und ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur mit Platz für eine Garderobe
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Im Außenbereich stehen ein Abstellraum, ein Unterstand für Fahrräder und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2,00 m², vermietbare Fläche: 57,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

FUX & HAS Immobilien

Georgstraße 1, 49808 Lingen (Ems)

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268B1ABD9BQZ

Referenznummer: 421_5

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