Die Maklerei hoch 2 - Telkmann-Wolken Immobilien GbR
Frau Marion Wolken
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Nr. anzeigenEbenerdig ins Glück - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
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Preise & Kosten
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Lage
Der Bungalow befindet sich in idyllischer ruhiger Lage in einem kleinen Wohnquartier in Herzlake, einer charmanten Gemeinde im Emsland, Niedersachsen. Herzlake besticht durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
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Das Haus
Kategorie
Bungalow
Baujahr
2025
Bezug
01.04.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 20.10.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
15,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Charmanter Neubau-Bungalow im Herzen von Herzlake zu kaufen!
Highlights der Immobilie:
- nachhaltiger Wohnkomfort
- geringe Nebenkosten durch KFW 40 EE mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage
- kontrollierte Zu- und Abluft mit Wärmerückgewinnung
- Effizienzhaus-Stufe KFN EH 40* Energiebedarf 15,7...
Ausstattung
Diese attraktive Neubauimmobilie im Herzen von Herzlake überzeugt nicht nur durch eine raffinierte Raumaufteilung, sondern auch durch eine komfortable, hochwertige Ausstattung, die zum Wohnen und Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnfläche der Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Bad/WC ca. 7,29 m²
Schlafen ca. 17,00 m²...
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Obergeschoss der Immobilie werden bereits mehr als 50 m² zum weiteren Ausbau mit fertigen Putz und Estrich vorbereitet. Der Dachgeschossgrundriss im Exposé ist beispielhaft. Eine detaillierte Baubeschreibung steht auf Wunsch zur Verfügung.
Weiter Ausstattungsmerkmale der Immobilie:
- 3-fach...
Anbieter der Immobilie
Die Maklerei hoch 2 - Telkmann-Wolken Immobilien GbR
Bahnhofstraße 4, 49716 Meppen
Online-ID: 2mphe5d
Referenznummer: 144
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