Ideal für Familien: 4½-Zimmer-Penthousewohnung - kurzfristig beziehbar!
BESICHTIGUNG MUSTERWOHNUNG DIESEN SONNTAG, 17.05.2026 von 13-15 UHR KASTANIENALLEE 30 in 74670 FORCHTENBERG-WALDFELD
Diese attraktive 4½-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung in naturnaher Lage und ist kurzfristig beziehbar. Zu den weiteren Highlights gehören der sonnige Südbalkon, das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und eine Badewanne.
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Merkmale
Bezug: kurzfristig beziehbar
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
- Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten - Moderne Architektur - 4½-Zimmer-Penthousewohnung - KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020) - Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden - Südbalkon - Bequem mit dem Aufzug in alle Etagen - Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper - Gäste-WC - Abstellraum mit Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss - Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung, Schließzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion - Videosprechanlage mit Farbdisplay - Treppenhaus mit Granitbelag und Edelstahlhandlauf - naturnahe Lage und Bushaltestelle vor Ort - ein Tiefgaragenstellplatz (25.000 €) sowie ein Außenabstellplatz (9.000 €) - und vieles mehr!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
476300 €476.300 €
4.498,91 €/m²
Hausgeld
260 €260 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
509.642 €1
Kaufpreis
476.300 €
Kaufnebenkosten
33.342 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.145 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.382 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Forchtenberg (74670)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die naturnahe Lage von Forchtenberg überzeugt. Starten Sie von hier aus Ihre Radtour, Joggingrunde oder laufen Sie zur Erholung durch den angrenzenden Wald. Forchtenberg bietet über Vereine, Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs und Einkaufsmöglichkeiten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Flughafen: 44.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.32, Distanz zum Bus: 0.2
