Kapitalanlage am Nordseestrand - Gemanagte 3-Zimmer-Ferienwohnung in Bensersiel
Die Wohnung ist geschmackvoll und zeitgemäß ausgestattet. Der Wohn- Essbereich bietet eine voll ausgestattete offene Küchenzeile mit Geschirrspüler, Gefrierfach, Kaffeemaschine, etc. , einen Esstisch für 5 Personen sowie eine gemütliche Sitzecke mit Schlafcouchfunktion . Zwei separate Schlafzimmer sind zum einen mit einem Doppelbett und zum anderen mit zwei Einzelbetten ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine große begehbare Dusche, ein Waschtisch sowie ein WC. Nach einem erlebnisreichen Urlaubstag lässt es sich hervorragend auf den 2 überdachten Terrassen entspannen. Die Terrassen sind vom Wohnbereich bzw. vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich.
Die Besonderheiten Die Wohnung wird von einem externen Betreiber gewerblich als Ferienunterkunft vermietet. Eigentümer können das Objekt bis zu 28 Tage jährlich selbst nutzen. Als besonderes Highlight steht den Gästen unentgeltlich ein Badeparadies mit Saunalandschaft zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 300,00 Euro und beinhaltet unter anderem Rücklagenbildung, Verwaltung, Hausmeister, Heizkosten, Strom, Müllgebühren, etc..
Die Anlage verfügt über gemeinschaftliche Parkplätze, die kostenfrei genutzt werden können. . Abschließbare Einstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie Ladestationen für E-Bikes stehen ebenfalls zur Verfügung.
Merkmale
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
3.950,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufercourtage incl. gesetzlicher Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
25.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bensersiel (26427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die moderne und helle Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ansprechenden Ferienanlage, die 2015 umfassend renoviert und saniert wurde und liegt im Herzen von Bensersiel, nur 500 Meter vom Sandstrand und der Nordsee entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Café.
