* Mitten im Herzen von Mainz erwartet Sie diese großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2001 (auch per Aufzug erreichbar).
* Auf rund 121?m² Wohnfläche bietet sie urbanen Komfort mit vielseitiger Nutzbarkeit - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
* Bereits der Eingangsbereich besticht durch seine Großzügigkeit und lässt sich flexibel gestalten - etwa als stilvoller Empfang oder durch eine Teilung als zusätzliches Zimmer.
* Zur Linken befindet sich das Badezimmer, gefolgt von einer separaten (Einbau-) Küche.
* Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, ca. 28?m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
* Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer bieten Raum für Schlafen, Arbeiten oder Gäste.
* Ein zusätzlicher Abstellraum am Ende des Flurs sowie im Treppenhaus sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
* Besonderes Extra: Ein weiterer eigener Kellerraum sowie ein komfortabler Stellplatz im Multiparker - eine wertvolle Ergänzung in dieser gefragten Innenstadtlage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
Garage
Balkon
WG-geeignet
* Aufzug * Helle Räume * Balkon zum Innenhof * Tageslichtbad * Garagenstellplatz im Multiparker * Fernwärme * Kellerabteil, Abstellraum in der Wohnung und im Treppenhaus * Bodenbeläge aus Granit und Teppichboden * Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
598000 €598.000 €
4.942,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57% bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
661.209 €1
Kaufpreis
598.000 €
Kaufnebenkosten
63.209 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.349 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altstadt, Mainz (55116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Diese attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Mainz, unweit der Römerpassage.
* Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
* Die Nähe zum Rhein verleiht der Gegend eine besondere Lebensqualität.
* Darüber hinaus steht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zur Verfügung, welche die benachbarten Stadtteile sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell und unkompliziert erreichbar macht.
* Mit Ihrer zentralen Lage vereint diese Wohnung urbanes Leben mit charmantem Flair und ist somit sowohl für Berufstätige als auch Familien hervorragend geeignet.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
