Harlesiel: Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in toller Lage
Sie sind auf der Suche nach dem eigenen Feriendomizil an der Nordseeküste? Dann haben wir ein tolles Angebot für Sie.
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Erdgeschosswohnung (nach WEG aufgeteilt) mit Terrasse in toller Lage von Harlesiel zum Kauf an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 66m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile und Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Abstellraum.
Beheizt wird die Immobilie mit insgesamt 8 Wohneinheiten über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021. Die Fenster sind aus Kunststoff und 2-fach isolierverglast.
Die Terrasse mit kleinem Gartenstück und ein KFZ-Einstellpatz runden dieses tolle Angebot ab.
Eine behördliche Genehmigung zur Ferienvermietung liegt aktuell nicht vor.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
3.318,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Carolinensiel, Wittmund / Carolinenland (26409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Nordseebad Carolinensiel-Harlesiel ist ein Ort der Stadt Wittmund und hat für jung und alt etwas zu bieten. Hier treffen moderner Komfort, alte Traditionen, Freizeitspaß und Erholung zusammen. Schippern Sie z. B. mit dem Krabbenkutter zu den Seehundbänken oder mit dem Ausflugsschiff zur Insel Wangerooge. Schwimmen können Sie nicht nur am Strand, sondern auch im beheizten Meerwasserfreibad in Harlesiel oder im Kurzentrum Cliner Quelle in Carolinensiel-Harlesiel. Angeln, Minigolf, Tennis oder Volleyball spielen, Kanu fahren oder Reiten - hier gibt es viele Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen. Ein gut ausgebautes und ausgeschildertes Radwegenetz sorgt für Erholung pur: Radeln auf kleinen ruhigen Wegen abseits der Alltagshektik. Und für alle die es lieber kulturell mögen, hat dieser Ort auch etwas zu bieten: Besuchen Sie z. B. das Sielhafenmuseum in Carolinensiel. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in Carolinensiel-Harlesiel. Hier gibt es u. a. einen Kindergarten, eine Grundschule (weitere Schulen in Wittmund), Ärzte, eine Apotheke. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der ca. 14 km entfernten Stadt Wittmund.
