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Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
129.000 €
2 Zimmer  •  48,6 m²

Wohnung zum Kauf
129000 €
2.653 €/m²
2 Zimmer  •  48,6 m²

Für den Kapitalanleger oder Selbstnutzer!

Kurzbeschreibung Schicke Singlewohnung in Borken Objekt Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gemütlichen Wohncharakter.
Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist frei und nicht vermietet.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Dachgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Balkon
  • Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Stellplatz

. Dachgeschosswohnung (Baujahr 1994)
. ca. 49 m² Wohnfläche
. Letzte Modernisierung: 2023
. Balkon
. 2-Zimmer-Wohnung
. Badezimmer mit Dusche
. Kellerraum
. Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
129000 €
2.652,68 €/m²
Hausgeld
117 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
144.570 €1
Kaufpreis
129.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Borken (46325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Borken mit ihren ca. 43.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in folgende Stadtteile: Borken, Borkenwirthe/Burlo, Gemen, Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge, Westenborken, Marbeck und Weseke.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70. Über das Schienenverkehrsnetz ist Borken im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden. Borken verfügt über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Sprinterbus erreichen Sie Münster in einer Stunde.
24 Kindertageseinrichtungen sind in Borken vorhanden. Insgesamt verfügt Borken über 7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, 1 Förderschule. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Montessorischulen (1 Grundschule und 1 Gesamtschule), 1 Weiterbildungskolleg (mit Abendrealschule und Abendgymnasium), 1 Berufskolleg und 1 Fachschule für Agrarwirtschaft sowie die Volkshoch- und Musikschule.
Rund 18.000 Besucher jährlich sprechen für die Qualität und die Vielfältigkeit des Musik- und Theaterprogramms in der Stadthalle Vennehof. Aber auch eigene städtischen Kulturveranstaltungen, insbesondere im Stadtmuseum und auch auf dem Marktplatz sind Garant dafür, dass Borken zum kulturellen Mittelpunkt der Region geworden ist. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine.

Weitere Informationen

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

Münsterstraße.5, 48653 Coesfeld
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Partnerschaft
Herr Dirk DembskiDein Kontakt
Online-ID: 26FVBI64Y2Y3
Referenznummer: 10555
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