Wohnung zum Kauf
229000 €
2.863 €/m²
2,5 Zimmer • 80 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

[VERKAUFT] TOP 2,5 Zimmer (auch 3,5 Zimmer möglich) Eigentumswohnung mit Balkon + PKW-Stellplatz in bester Lage von Herdecke-Mitte zu verkaufen

TOP Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss in sehr gepflegter Eigentumswohnungsanlage .

Aufteilung:
Großzügiger Dielenbereich
Schlafzimmer mit kleinem, begehbarem Kleiderschrank
Küche
Hochwertiges Bad-WC mit großer Dusche und Fenster
Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum
Südwest-Balkon mit Panoramasicht

PKW-Außenstellplatz

Keller
Waschküche
Trockenraum
Fahrradkeller

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Bad mit Dusche
Waschraum

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

2.862,50 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Hausgeld

414.22 €

Provision für Käufer

3,57 % berechnet vom Gesamtkaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

256.640 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

27.640 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.885 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herdecke (58313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute Wohnlage von Herdecke
Ortsteil: Mitte
Ruhige Lage
Zu den Ruhrauen unmittelbar
Alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
Öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar
Viele Cafes oder Restaurants unmittelbar
Zur BAB 1 und 45 ca. 10 Fahrminuten
Herrliche Spazierwege am Wasser ca. 5 Gehminuten
Fahrradwege in unmittelbarer Nähe
Kindergarten fußläufig zu erreichen
Zu den Schulen ca. 15 Gehminuten

Weitere Informationen

Sonstiges: Die Wohnung kann jederzeit durch geringen Aufwand in eine 3,5-Zimmerwohnung umgewandelt werden.

Weitere Angebote unter:
https://www.immobilien-imming.de Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert

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Über den Anbieter

Ulrich Imming Immobilien e.K.

Hauptstr. 39, 58313 Herdecke

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Ulrich ImmingDein Kontakt

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Online-ID: 25U5IVDGYDM8

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