ermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in beliebter Wohnlage
Die hier angebotene Einheit befindet sich in einer 1996 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage. Die dreigeschossigen Gebäudeteile sind u-förmig angeordnet und vollständig unterkellert. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gasheizungsanlage.
Der vorliegend Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 129 kWh/(m²·a) für das Gebäude aus.
Die zum Verkauf stehende, ca. 75,87 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Diele und Balkon sowie einen Kellerraum. Sie ist im Hochparterre gelegen. Zum Angebot gehört auch der Pkw-Stellplatz Nr. 131.
Merkmale
vermietet
3 Geschosse
Tiefgarage
1 WC
Balkon (gesamt 8 m²)
Gartenmitbenutzung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
2.666,67 €/m²
Hausgeld
254 €254 €
Provision für Käufer
€ 7.140,00, das entspricht 3,57 % (inkl. 19 % USt.) vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
214.000 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
14.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roter Berg, Erfurt (99087)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Lage im Norden von Erfurt. Die Infrastruktur ist sehr gut.
In der Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen, aber auch verschiedene Kindertagesstätten und Schulen. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig. Parks, Spielplätze und Grünflächen in der Nähe laden zu Aktivitäten im Freien ein. Der Zoopark ist beispielsweise nur ca. 1,4 km entfernt. Bis in die sehr schöne Altstadt benötigt man nur etwa 15 Minuten. Zudem gibt es in der Stadt zahlreiche kulturelle Angebote, Restaurants und Cafés, die das Freizeitangebot abrunden.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in der Nähe und sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Erfurt Ost ist etwa 1 km entfernt, Erfurt Nord ca. 1,5 km.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die A71 ist in etwa 5 Minuten erreichbar und zur B7 sowie B4 ist es nur unwesentlich weiter, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Innenstadt von Erfurt ist ebenfalls zügig mit dem Auto in etwa 12 bis 15 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungen sind, nach Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
