Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €

4.125 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  140.180 m² Grundstück

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Roche-et-Raucourt (70180)

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Traumhaftes Top-gepflegtes Anwesen mit beeindruckendem Panoramablick in der Haute Saone.
Auf diesem 140.180 m² großen Grundstück mit Wiese, Acker, Hausgarten, mit einigen Obst- und Nussbäumen und ein wenig Akazienwald lassen sich sehr viele Möglichkeiten realisieren.
Das gesetzliche Wasserentnahmerecht am angrenzenden Flüßchen schafft Sicherheit und reduzierte Kosten.
Private Zufahrtstrasse - etwa 150 m von einer wenig befahrenen Landstraße entfernt.
Keine Wege- Nutzungs- oder Überfahrtsrechte Dritter. Hier ist man tatsächlich ungestört.
Wohnhaus von 2015 in tadellosem Zustand mit allem Komfort. Behindertengerecht ausgebaute 120 m² + 48 m² Garage und Nebenräume.
Beheizt mit einer modernen Luft-/Wärmepumpe.

ca. 1.800 m Nutzfläche verteilt auf drei Ökonomiegebäude - allesamt qualitativ hochwertige Stahlkonstruktionen auf Betonbodenplatten - Stallungen und Lager erlauben vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Daneben bestehen noch zwei Erdsilos mit insgesamt 250 m².
Seither wurde die Anlage für die Aufzucht von Rindern genutzt.
Kraftstrom, Mobilfunk, Internet, Glasfaser - an technischen Voraussetzungen ist alles erforderliche vorhanden.
Für die nicht selbst genutzten Flächen sind auch erhebliche Mieteinnahmen möglich.
Vollständige Kontaktdaten mit einer plausiblen Aussage zur vorgesehenen Nutzung und zur angedachten Finanzierung sind Voraussetzung für weitere Informationen und ggf. auch einen kurzfristigen Besichtigungstermin.
Der Kaufpreis von 495.000€ ist ein nicht verhandelbarer Festpreis in dem bereits alle Nebenkosten berücksichtigt sind.

Sonstiges Jährliche Grundsteuer für die gesamte Liegenschaft 800 €.
Jährliche Kosten für Energie und Heizung 1.200 €.

Im Kaufpreis sind bereits sämtliche Kaufnebenkosten enthalten, da diese vom Verkäufer übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bourgogne-Franche-Comté