Entdecken Sie diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, die gehobenen Wohnkomfort und moderne Annehmlichkeiten vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² bietet diese Immobilie im 2. Obergeschoss ein beeindruckendes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte und hochwertige Ausstattung. Hier sind die Highlights:
- 2 geräumige Schlafzimmer - 1 modernes Badezimmer - Zusätzliches Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre - Eine einladende Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien - Edle Bodenbeläge aus Parkett, Granit und Fliesen, die für eine luxuriöse Atmosphäre sorgen - Eine voll ausgestattete Einbauküche, die im Preis inklusive ist
Zusätzlich bietet diese Immobilie:
- Ein Carport für geschütztes Parken - Ein praktischer Keller zur individuellen Nutzung - Ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Schweich und verfügt über eine effiziente Zentralheizung mit Gas. Diese Immobilie ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Granit
Balkon
Carport
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
454000 €454.000 €
3.783,33 €/m²
Hausgeld
281.45 €281,45 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % ist vom Käufer nach der notariellen Beurkundung zu entrichten.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
501.988 €1
Kaufpreis
454.000 €
Kaufnebenkosten
47.988 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.810 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.208 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schweich (54338)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Schweich, einem idyllischen Ort mit einer perfekten Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragende Anbindungen an wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet.
Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Schweich zu bieten hat, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Verkehrsanbindung: Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Schweich zu einem idealen Wohnort. Der Bahnhof Schweich bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Trier und Luxemburg, während die nahegelegene Autobahn A1 eine schnelle Anreise in umliegende Städte ermöglicht.
Natur und Freizeit: Schweich liegt am malerischen Moselufer, was zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ermöglicht. Die umliegenden Weinberge und Naturschutzgebiete laden zu entspannenden Ausflügen ein.
Schulen und Kinderbetreuung: In unmittelbarer Nähe finden Sie ausgezeichnete Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, die eine hochwertige Bildung für Ihre Kinder gewährleisten.
Gesundheit und Wohlbefinden: Mehrere Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe stellen sicher, dass Ihre gesundheitlichen Bedürfnisse jederzeit erfüllt werden.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Idylle des Landlebens kombiniert mit der Bequemlichkeit und dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten. Schweich ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und ein erfülltes Leben zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Bitte nutzen Sie hierzu das Online-Kontaktformular.
Haftungsausschuss: Die von der Firma Lucas Immobilien & Verwaltung vert. d. Lucas Amthor gemachten Angaben, hinsichtlich Größe und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma Lucas Immobilien & Verwaltung vert. d. Lucas Amthor daher nicht übernehmen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.25, Distanz zur Autobahn: 2.4, Distanz zum Bus: 0.41
