Wohnung zum Kauf

210000 €210.000 €

3.158 €/m²

2,5 Zimmer  •  66,5 m²

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Illingen (75428)

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Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1821 mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2007 umfassend und sorgfältig saniert, wodurch historischer Charme und moderne Wohnqualität harmonisch kombiniert wurden. Es liegt in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Illingen.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Erscheinungsbild mit einem hellen Treppenhaus sowie einem überdachten Eingangsbereich, der beim Betreten des Hauses bereits einen positiven und einladenden Eindruck vermittelt.
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die sich direkt am Gebäude befinden und komfortables Parken ermöglichen.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der gepflegte Laminatboden auf, der sich durch den Flur, das Schlafzimmer sowie den Wohn- und Essbereich zieht und den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die Küche ist mit hellen, modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine gepflegte Einbauküche.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die hellen Fliesen sorgen für eine freundliche Optik.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, der zum Entspannen einlädt und auch bei weniger schönem Wetter genutzt werden kann.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine ruhige, aber zentrale Lage legen.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zum Flughafen: 51.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz vom Zentrum: 0.60