Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

2.264 €/m²

3,5 Zimmer  •  87,9 m²  •  3. Geschoss

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Oberstenfeld (71720)

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Kurzbeschreibung Ihrer Zukunft zuliebe Objekt "Vier Wände", die schon bald Ihnen gehören können: 3,5 Zimmerwohnung mit 87,89 m², Westbalkon, Einbauküche, Garagenstellplatz. Dazu eine Aussicht vom 3. Obergeschoss/Dachgeschoss unter Flachdach. Hier steigt Ihnen niemand mehr aufs Dach!
Sprechen Sie mit uns.


Die gut geschnittene, sofort freie 3,5-Zimmerwohnung mit rund 90 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten in einer gepflegten Wohngegend in Oberstenfeld. Sie überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt - einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einem Essbereich, einer Küche, sowie zwei weiteren Zimmern, einem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC und einen Abstellraum. Auf dem Westbalkon mit rund 7,5 m² können Sie der Sonne folgen, die Grillzeremonie angehen oder bei einem Glas Wein den Feierabend ausklingen lassen.
Ein Kellerraum mit etwa 8 m² und Stromanschluss befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes. Darüber hinaus gibt es hier zwei Fahrradräume.
Ein eigener Garagenstellplatz (zuzüglich 15.000 EUR) für Ihren Wagen rundet dieses tolle Angebot ab.

Die Wohnung steht leer und eignet sich optimal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer - in und mit dieser Wohnung werden Sie sich wohlfühlen!

Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser attraktiv gelegenen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.


2020: Waschtisch und Bodenfliesen im Bad
2020: FI-Schalter im Bad
2020: Wände teilweise verputzt
ca. 2020: Dacherneuerung
2016: Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
2004: Öl-Zentralheizung

Sonstiges Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.

HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,

Ihr David Filip

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
David Filip
Selbstständiger Immobilienberater
Trompetergässle 16/1 71638 Ludwigsburg
E-Mail: david.filip@db.com
Telefon: 0176 41805369

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Bezirkskammer Ludwigsburg
Internet: www.ihk.de/stuttgart/bezirke/bezirkskammer-ludwigsburg
Anschrift: Kurfürstenstr. 4, 71636 Ludwigsburg Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,54 m², Bundesland: Baden-Württemberg