Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €
859 €/m²
7 Zimmer • 220 m² • 2.567 m² Grundstück

Großes Wohnhaus mit Werkstatt und Doppelcarport in Ostercappeln

Großes Wohnhaus mit Werkstatt und Doppelcarport in Ostercappeln zu verkaufen

Merkmale

2.567 m² Grundstück

Kellergeschoss:

Flur, 2 Kellerräume, Heizungskeller

Erdgeschoss (ca. 110 m²):

Eingangsbereich, Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, WC)

Dachgeschoss (ca. 110 m²):

Flur, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, WC), Dachterrasse, Dachboden (nicht ausgebaut)

Werkstatt (ca. 88 m²):

Werkstatt, Personalraum, Tageslichtbadezimmer (Dusche, WC)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1925
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

859,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

208.977 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

19.977 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haaren, Ostercappeln (49179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses große Wohnhaus hat eine ideale Anbindung an die B51 nach Osnabrück. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern von Ostercappeln, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte finden.
Der große Außenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die angebaute Werkstatt bietet Ihnen handwerklichen Komfort und Platz für Ihre Projekte. Außerdem stehen Ihnen ein Doppelcarport und eine Dachterrasse zur Verfügung.
Baujahr 1925, Anbau 1953
Übergabe nach Absprache
Energiebeadarfsausweis (vom 29.12.2025
):
Kennwert: 514 kWh/(m²a) - Baujahr Anlagentechnik: 1990 - Befeuerungsart: Öl, E.-Klasse: H Stichworte Nutzfläche: 88,00 m²

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Über den Anbieter

Gerd Wermes GmbH Immobilienvermittlung

Nordring 12, 49733 Haren

Herr Hubert EngelmeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XHVENCRNLZ

Referenznummer: 2738

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