Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 7 Zimmer 178 m² 2.567 m² Grundstück Haaren Ostercappeln 49179

Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €
1.062 €/m²
7 Zimmer • 178 m² • 2.567 m² Grundstück

Großes Wohnhaus mit Werkstatt und Doppelcarport in Ostercappeln

Großes Wohnhaus mit Werkstatt und Doppelcarport in Ostercappeln zu verkaufen

Merkmale

2.567 m² Grundstück

Kellergeschoss:

Flur, 2 Kellerräume, Heizungskeller

Erdgeschoss (ca. 100 m²):

Eingangsbereich, Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, WC)

Dachgeschoss (ca. 78 m²):

Flur, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, WC), Dachterrasse, Dachboden (nicht ausgebaut)

Anbau (ca. 75 m²):

Werkstatt, Aufenthaltsraum, Tageslichtbadezimmer (Dusche, WC)

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1953
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

1.061,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

208.977 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

19.977 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haaren, Ostercappeln (49179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses große Wohnhaus hat eine ideale Anbindung an die B51 nach Osnabrück. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern von Ostercappeln, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte finden.
Der große Außenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die angebaute Werkstatt bietet Ihnen handwerklichen Komfort und Platz für Ihre Projekte. Außerdem stehen Ihnen ein Doppelcarport und eine Dachterrasse zur Verfügung.
Übergabe nach Absprache
Energiebeadarfsausweis (vom 29.12.2025
):
Kennwert: 514 kWh/(m²a) - Baujahr Anlagentechnik: 1990 - Befeuerungsart: Öl, E.-Klasse: H

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Über den Anbieter

Gerd Wermes GmbH ImmobilienvermittlungMaklerbüro

Nordring 12, 49733 Haren

Herr Hubert EngelmeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n8y455

Referenznummer: 2738

Gerd Wermes GmbH Immobilienvermittlung

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