Einfamilienhaus zum Kauf

645000 €645.000 €

6.262 €/m²

6 Zimmer  •  103 m²

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Erpfendorf (6383)

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Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Erpfendorf! Sehen, einziehen und zu Hause ankommen!

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für Ihre neues Zuhause wünschen. Die Wohnnutzfläche von 157 m² und das Grundstück mit 336 m² bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder.
Die hochwertigen Fliesen.- und Parkettböden sorgen für eine angenehme und einladende Atmosphäre im gesamten Haus.

Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kühlen Abenden für gemütliche Stunden sorgt. Die Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlichen Holzpellets, garantiert ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essecke und räumlich getrennter Küche befindet sich im Erdgeschoß.
Das Obergeschoss unterteilt sich in drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Kellergeschoß bietet 2 weitere ausgebaute Zimmer die sich als Büro oder Hobbyraum eignen und der zusätzliche Technikraum/ Wirtschafsraum.

Genießen Sie die sonnigen Tage in Ihrem Garten, der zur Entspannung und auch zu Familienaktivitäten einlädt.
Für Ihr Auto stehen ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Erpfendorf, bekannt für seine idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur,
bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Entspannung in der Natur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie schon bald eine Besichtigung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich ihr neues Eigenheim zu sichern!

Sonstiges Haftungsausschluss & Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé (insbesondere Flächenausmaße, Baujahr, Zustand, Betriebskosten, Mieteinnahmen und Renditeberechnungen) basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die SAGE Immobilien Real Estate GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Aufbereitung und Plausibilitätsprüfung keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit sowie für Tipp- oder Druckfehler wird ausdrücklich ausgeschlossen. Pläne, Grundrisse und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht zwingend maßstabsgetreu und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Das vorliegende Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern ist eine Vorinformation; maßgeblich ist ausschließlich der schriftliche Kauf- oder Mietvertrag. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Zur Website - https://www.sage-immobilien.at/immobilien/?objekt-id=10055 Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol