Wohnung zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet
306123.45 €
3.999 €/m²
2 Zimmer • 76,6 m²

Neu errichtete 3-Raum-Eigentumswohnung mit umweltfreundlicher, effizienter Luft-Wärme-Pumpe-Heizung zentrumsnah in Greifswald

Objektbeschreibung Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich in Randlage zum Zentrum der Hansestadt in einem Wohnhaus mit 3 Vollgeschossen.
Beheizt wird dieses Objekt mit einer Luft- Wasser Wärmepumpe. Daher werden insbesondere die Heizkosten sehr niedrig sein. Gern können wir Ihnen hier die exakte Beschreibung zukommen lassen.
Alle Wohnungen sind barrierefrei.Sie ist derzeit vermietet.
Die Wohnungen in den oberen Stockwerken erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Raumaufteilung Siehe Grundriss, nach Anforderung der Baumappe.

Merkmale

1. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

306123.45 €

3.999 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Maklerprovision ( 3,57 % inkl. MwSt. ) vom Kaufpreis, über den Kaufpreis hinaus, durch den Käufer an mich als Makler zu zahlen, auf der Grundlage eines Maklervertrages, fällig und verdient mit Abschluss eines Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

341.542 €1

Kaufpreis

306.123 €

Kaufnebenkosten

35.419 €

Notarkosten (1,5%)

4.592 €

Grunderwerbsteuer (6%)

18.367 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.929 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.531 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Industriegebiet, Greifswald (17489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich ca. 2 km oder 8 Minuten mit dem Fahrrad vom Marktplatz der Universitäts- und Hansestadt Greifswald entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. In unmittelbarerer Nähe errichtet die Stadt gerade einen völlig neuen Schulcampus. Auch Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer per E-Mail senden wir Ihnen auf Nachfrage gerne weitere Informationen und stehen Ihnen nach Terminabstimmung zu einer Besprechung in meinem Büro bzw. zur Besichtigung des Objektes zur Verfügung.

Bitte vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit unserem Büro, hier werden wir Ihnen dann das Objekt genauer vorstellen. Es werden keine Anfragen ohne Angabe Ihrer vollständigen Daten beantwortet.

Unser Angebot ist frei bleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Das Immobilienbüro Hübner übernimmt keine Haftung für eventuell, nicht korrekte Angaben.

Sonstiges
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Über den Anbieter

Immobilien-Hübner Greifswald

1.OG - Fischstr. 19, 17489 Greifswald

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Edwin HübnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23V11CZ298QT

Referenznummer: 24WE_Wo04

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