Maisonette zum Kauf 397.000 € 5,5 Zimmer 157 m² Kleinweiler Hofen Weitnau / Kleinweiler 87480

Maisonette zum Kauf
397000 €
2.529 €/m²
5,5 Zimmer • 157 m²

Attraktive Maisonette - Wohnung mit Balkon, Gartengrundstück und 2 Einzelgaragen

Kurzbeschreibung Attraktive Maisonette - Wohnun Objekt Zum Verkauf steht eine exklusive Maisonette-Wohnung in Weitnau / Kleinweiler, die im Jahr 1970 erbaut wurde und 2021 komplett saniert und renoviert wurde. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 157 m². Sie verfügt über 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Das gesamte Grundstück ist 694 m² groß und die Miteigentumsanteile sind 64/100stel.

Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist gehoben, mit Fertigparkett und Fliesenbodenbelägen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon und die Möglichkeit zur Gartennutzung. Das Objekt ist vollständig unterkellert.

Die Immobilie steht zum Kauf und ist nach Vereinbarung verfügbar.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Garten
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Die Immobilie verfügt über hochwertigen Fertigparkett- und Fliesenboden sowie Kabel Sat TV. Ein Balkon und die Möglichkeit zur Gartennutzung bieten zusätzlichen Komfort. Es stehen insgesamt vier Stellplätze zur Verfügung, davon 2 Einzelgaragen und 2 Kfz-Stellplätze im Freien. Das Objekt ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Energie wird ebenfalls über Gas bezogen.
Die Einzelgaragen sollen für jeweils 10.000.- € abgelöst werden.
Ebenso soll der Holzofen für 2.000.- € abgelöst werden.

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

397000 €

2.528,82 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

433.008 €1

Kaufpreis

397.000 €

Kaufnebenkosten

36.008 €

Notarkosten (1,5%)

5.955 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.895 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.173 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.985 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kleinweiler Hofen, Weitnau / Kleinweiler (87480)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitnau ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Oberallgäu.

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.12.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 52.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist B. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,12 m², vermietbare Fläche: 156,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,56 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Wüstenrot Immobilien GmbHMaklerbüro

Mozartstr. 23, 87435 Kempten

Partnerschaft

Herr Armin BaierDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ff8z5d

Referenznummer: WI 45432

Wüstenrot Immobilien GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Maisonette zum Kauf397000 €397.000 €2.529 €/m²5,5 Zimmer • 157 m²Kleinweiler Hofen, Weitnau / Kleinweiler (87480)AnrufenKontaktieren