Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung | im ländlich geprägten Raum Nordost-Baden-Württemberg
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vertraglich vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist erfolgt, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Anzahl der verfügbaren Einheiten ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Ausführung in den Allgemeinbereichen - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt - Hausinterne Service- und Funktionsräume - Abgeschlossene Einheit mit separatem Zugang im Sondereigentum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Schrozberg (74575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region im Übergang zwischen Tauberfranken und Hohenlohe. Sie übernimmt eine Versorgungsfunktion für mehrere umliegende Gemeinden und deren Einzugsgebiet.
Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Grundversorgung und ÖPNV-Anbindung sind im regionalen Umfeld vorhanden; die Erreichbarkeit erfolgt über das übergeordnete Straßennetz.
Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen nachgewiesen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für eine strukturierte Prüfung werden Exposé, Grundrisse, Teilungserklärungsauszug und Vertragsunterlagen per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen werden nach Abstimmung und unter Berücksichtigung des laufenden Betriebs organisiert.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
