Exklusives Wohnen im Herzen von Graz - Erstbezug nach Kernsanierung
Lage: Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in Graz, in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage. Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie zum Elisabethinen-Krankenhaus garantiert perfekte Infrastruktur und kurze Wege. Ein abgeschirmter, ruhiger Innenhof bietet hohe Wohnqualität mitten in der Stadt.
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Die hochwertig kernsanierten Erstbezugswohnung (2026) überzeugt durch modernes Design, großzügige Raumhöhen und einen optimalen Grundriss. Auf rund 90 m² Wohnfläche entfaltet sich ein exklusives Wohngefühl mit viel Licht und Offenheit.
Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von allen Räumen gelangt man direkt auf die sonnige Südterrasse mit großzügigen 20,6 m², die sich über die gesamte Wohnung erstreckt und einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet.
Die Wohnung wird über umweltfreundliche Fernwärme beheizt und verbindet damit Komfort mit Nachhaltigkeit.
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RAUMAUFTEILUNG
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* 3 Schlafzimmer
* Modernes Badezimmer
* WC separat
* Abstellraum
* Südterrasse mit 20,6 m², von allen Räumen begehbar
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AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
* Erstbezug nach Kernsanierung 2026
* Hohe Räume - exklusives Wohnambiente
* Ruhige Innenhoflage in zentraler Umgebung
* Beheizung mittels Fernwärme
* Kellerabteil inklusive
* Garagenplatz optional verfügbar
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FAZIT
Urban, ruhig, sonnig und hochwertig - diese Wohnung vereint alle Qualitäten modernen Wohnens in zentraler Grazer Lage und bietet ein Zuhause mit Seltenheitswert.
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