Villa - 5 Zimmer
Villa mit 5 Zimmern, 140 m² mit Pool
In der Gemeinde Pouzolles, 20 Minuten von Béziers und 10 Minuten von Pézenas entfernt, präsentiert Immoangels diese wunderschöne Villa mit 138,80 m², die einen außergewöhnlichen Lebensrahmen bietet. Gelegen in einer ruhigen Umgebung, ist diese ebenerdige Immobilie bereit, Sie noch heute willkommen zu heißen.
Stellen Sie sich vor: ein großzügiges Wohnzimmer von 40 m², natürliches Licht, das zu einer sonnigen Terrasse führt. Genießen Sie unvergessliche Momente rund um Ihren privaten Pool, eingebettet in einem 1500 m² großen Grundstück. Mit 4 komfortablen Schlafzimmern, einem Bad und separatem WC sowie einer 30 m² großen Garage ist diese Villa perfekt für eine Familie oder Gäste.
Diese Villa verbindet Komfort und Praktikabilität. Die Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe: Schulen (Kita und Grundschule), Zeitungen und Friseur 10 Gehminuten entfernt, Kollegien 10 Autominuten, mehrere Lebensmittelgeschäfte 10 Autominuten, ein Restaurant 15 Gehminuten, ein Park und Garten 10 Autominuten, Gesundheitsdienstleistungen nur 5 Gehminuten entfernt. Zudem ist eine Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer großzügigen und gut ausgestatteten Villa zu leben, umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Verkaufspreis 389.000 € (Provision zu Lasten des Verkäufers)
DPE: Energieklasse C / Ges C
Schätzung der jährlichen Energiekosten: 1.730-2.420 € (Referenzjahr 2021, inklusive Abonnements).
Die Informationen zu Risiken finden Sie auf der Seite Géorisques.
Wenn Sie Eigentümer dieser Immobilie werden möchten, kontaktieren Sie Corentin Van Roekeghem, 7 Tage die Woche erreichbar, unter O6 . Handelsvertreter im Rsac von Montpellier unter der Nummer 930 201 520; er unterstützt Sie bei der Realisierung Ihres Immobilienprojekts.
Fläche: 138,8 m²
Kaufpreis: 389.000 €
Provision zu Lasten des Verkäufers
Datum der energetischen Bewertung:
Primärenergieverbrauch: 133 kWh/m²/Jahr
Endenergieverbrauch: 127 kWh/m²/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: 1.730-2.420 € in den Jahren 2021 (einschließlich Abonnements).
Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.
Ihre Immo Angels-Beraterin: Corentin Van Roekeghem
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
Rsac
