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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Mittelgebirgsraum - Diskrete Vermarktung
Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum nach WEG - Barrierearme Erschließung - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausinterne Service- und Funktionsbereiche - Dokumentation und Unterlagen geordnet verfügbar
Grundrisse
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Preisdetails
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Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Simmern/ Hunsrück (55469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Standort in einer ländlich geprägten Mittelgebirgsregion mit zentraler Versorgungsfunktion für das Umland.
Die Einrichtung ergänzt das regionale Pflege- und Betreuungsangebot; eine demografisch stabile Nachfrage ist gegeben.
Gute Anbindung über das überregionale Straßennetz sowie Erreichbarkeit von Einkauf, medizinischer Versorgung und ÖPNV im näheren Umfeld.
Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Einheiten sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exposé, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Angabe der Kontaktdaten per E-Mail zugesendet.
Für Rückfragen steht ein persönlicher Austausch zur Verfügung; eine Besichtigung kann nach Abstimmung ermöglicht werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
