Doppelhaus oder Einfamilienhaus? Hier findet Ihr Wohntraum einen Platz.
Willkommen im Neubaugebiet "Falkenächer Stangenäckerle" in Muggensturm - einer exklusiven Gelegenheit, Ihre Wohnträume in dieser begehrten Gegend Wirklichkeit werden zu lassen.
Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause, maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Wir freuen uns, Ihnen ein äußerst attraktives Baugrundstück in bevorzugter Lage innerhalb des Neubaugebiets in Muggensturm, welches sich aktuell in der Erschließung befindet, präsentieren zu können.
Das Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 461 m² besteht aus aktuell zwei Flurstücken. Es eignet sich zur Bebauung mit einem Doppelhaus oder im Rahmer einer Verschmelzung zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus gemäß Bebauungsplan. Zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt zu halten.
Gemäß den aktuellen Konditionen beträgt der Erschließungskostenanteil etwa 242 € pro Quadratmeter. Diese Kosten sind bereits vom Eigentümer beglichen worden und somit im Kaufpreis enthalten.
Und wenn es etwas größer sein darf, fragen Sie gerne unser weiteres Grundstücksangebot mit ca. 530 m² an.
Merkmale
461 m² Grundstück
Ein Grundstück mit Potenzial: Perfekte Basis für Ihr Traumhaus
Dieses Baugrundstück überzeugt nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seinen idealen Zuschnitt. Die großzügige Fläche und die hervorragende Infrastruktur bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen - der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen.
Hier die Details im Überblick:
Hier einige Details zur Ausstattung: - ca. 461 m² Grundstücksfläche - Bestehend aus zwei Flurstücken - Plangebiet 6a - Neubaugebiet Muggensturm - Bevorzugte Lage -Vielseitiger Babauungsplan - Kaufpreis inkl. Erschließungskosten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Muggensturm (76461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Muggensturm, wo die Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit perfekt gelingt.
Muggensturm, eine charmante Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, lädt ein zu einem Leben in idyllischer Umgebung. Mit dem Neubaugebiet wird diese Region zu einem Ort, an dem Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen.
Das Leben in Muggensturm ist geprägt von einer herzlichen Gemeinschaft, in der sich Alt und Jung wohlfühlen können. Hier gibt es nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben bereichern.
Die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel, macht Muggensturm zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und dennoch eine schnelle Anbindung an Rastatt und Karlsruhe wünschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: offen
