Freistehendes Einfamilienhaus mit 112m² Wohnfläche I 4 Zimmern und Ausbaupotenzial
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 112m² Wohnfläche auf einem 465m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde nach vorliegenden Erkenntnissen um 1850 errichtet und ist teilunterkellert.
Das Wohnhaus ist vollständig an die öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen (Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas). Eine ehemals vorhandene Klärgrube ist vorhanden und kann als Zisterne genutzt werden. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer.
Die Immobilie ist mit zweifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 1997. Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage für 30€ mtl. zu pachten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1993, die regelmäßig gewartet wurde. Ein separater Heizungsraum ist vorhanden und kann zusätzlich als Waschküche genutzt werden.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und bietet weiteres Ausbaupotenzial.
*112m² Wohnfläche *465m² Grundstücksfläche *Bad mit Badewanne und Dusche *Fußbodenheizung im Bad vorhanden
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1850
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
714,29 €/m²
Provision für Käufer
4.500,00€ exkl. MwSt. Der Käufer trägt eine Provision in Höhe von 4.500,00 € (netto), die mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags fällig wird.
Geschätzte Gesamtkosten
88.856 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
8.856 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.200 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lastau, Colditz (04680)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lastau ein Ortsteil der Stadt Colditz. Es bietet eine gute Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Autobahn A14 liegt nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Städte Leipzig, Dresden und Chemnitz. Zudem ist die Bundesstraße B107 schnell erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Verbindung nach Colditz und in die umliegenden Orte.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Lidl und Netto, sind weniger als 10 Autominuten erreichbar. Für ausgedehnte Shoppingtouren liegt Leipzig nur rund 50 min. mit dem Auto entfernt.
In Colditz stehen mit der Grundschule Colditz und der Sophienschule Colditz zwei Bildungseinrichtungen zur Verfügung, beide Schulen sind aus dem Ortsteil Lastau gut erreichbar. Zudem befindet sich direkt in Lastau eine Kindertagesstätte.
Colditz bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, bei denen Schloss Colditz im Mittelpunkt steht. Führungen, ein Museum und kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen machen das Schloss zu einem Highlight. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch das idyllische Muldetal ein und wird durch gemütliche Cafés und Restaurants ergänzt.
Weitere Informationen
Sonstiges
*auf Anfrage steht Ihnen eine 3D-Tour zur Verfügung
Stichworte
Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 42.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.12, Distanz zum Bus: 0.07
