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588.000 €
3 Zimmer  â€˘  111 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
588000 €
5.297 €/m²
3 Zimmer  â€˘  111 m²  â€˘  1. Geschoss

Ruheoase mit Blick auf die Weser

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 111m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne und massive Bauweise aus dem Jahr 2016. Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang, während der Tiefgaragen-Stellplatz zusätzliche Komfort bietet. Das stilvolle Bad, das ruhige Schlafzimmer sowie die hellen Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die schöne Aussicht auf die Weser, die der Wohnung eine einzigartige und entspannte Atmosphäre verleiht. Der, durch bodentiefe Schiebetür-Elemente, geschlossene Balkon fungiert heute als stilvolle Erweiterung des Wohnzimmers und vereint somit das Wohnzimmer mit der schönen Aussicht.

Merkmale

  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
-geschlossener Balkon mit bodentiefen SchiebetĂĽr-Elementen
-moderne, gleichzeitig zeitlose Ausstattung
- Baujahr 2016
- hochwertige Bodenbeläge
- 1 zugeordneter Kellerraum
- Aufzug im Gebäude
- elegantes Bad
- Gäste-WC mit Dusche
- FuĂźbodenheizung
- kontrollierte WohnraumlĂĽftung
- bei Wunsch: Kaminanschluss möglich
- Lage: 1. OG

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
588000 €
5.297,30 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
646.800 €1
Kaufpreis
588.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.820 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.400 €
Provision für Käufer (3%)
17.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.940 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nienburg, Nienburg (Weser) (31582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das moderne, hochwertige Haus liegt in einem gepflegten, ruhig gelegenen und ansprechenden Umfeld. Durch die zentrale Lage der 3-Zimmer Eigentumswohnung erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Grund- und alle weiterführenden Schulen. Die B 6 Richtung Hannover und Bremen ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Monatliche umlagefähigen Kosten: ca. 275,42€
Monatliche nicht umlagefähigen Kosten: ca. 53,12€ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Ăśber den Anbieter

KlosterstraĂźe 30, 31737 Rinteln
Frau Katharina Meinecke
Frau Katharina MeineckeDein Kontakt
Online-ID: 2nbxy57
Referenznummer: 3177
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
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