Rarität & besondere Gelegenheit - Grundstück zur Ferienhaus-Bebauung in direkter Ostsee-Strandlage
Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück ist unbebaut, hat eine Größe von ca. 5.981 m² und befindet sich in strandnaher TOP- Lage des beliebten Ostseeheilbades Zingst. Das Grundstück besteht aus dem Flurstück 41 (Flur 2, Gemarkung Zingst). Laut aktueller Auskunft bestehen weder Baulasten noch Altlasten. Der rechtskräftige Bebauungsplan (B-Plan 28 / "Am alten Bahndamm - ehemaliges Urlauberdorf West") weist diese Liegen- schaft als Sondergebiet Ferienhaus aus und regelt die Rahmenbe- dingungen. In der Bauzone 6a (nördlicher Teil des Grundstücks) ist die Neu- entwicklung von Häusern in offener Bauweise mit einem Vollge- schoss, einer Grundflächenzahl von 0,4 und einer Firsthöhe bis 10,60 m möglich. In der Bauzone 6b (mittlerer und südlicher Teil des Grundstücks) ist die Neuentwicklung von Häusern als Einzelhäuser mit einem Vollgeschoss, einer Länge von bis zu 16 m, 2 Wohneinheiten pro Objekt, einer Grundflächenzahl von 0,2 und einer Firsthöhe bis 8,70 m möglich. Alle notwendigen Ver- und Entsorgungsleitungen inklusive moderner Medienanbindung sind vorhanden und liegen am Grundstück an. Das Ostseeheilbad Zingst bietet eine umfassende, ganzjährige Inf- rastruktur vor Ort. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit mit dem vorhandenen Potenzial, sichern Sie sich dieses große Baugrund- stück und investieren Sie somit in eine sehr interessante und zu- kunftsträchtige Lage in der touristisch attraktiven Ferienregion Fischland-Darß-Zingst.
Merkmale
5.981 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
3000000 €3.000.000 €
501,59 €/m²
Provision für Käufer
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
3.214.200 €1
Kaufpreis
3.000.000 €
Kaufnebenkosten
214.200 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
214.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zingst, Ostseeheilbad Zingst (18374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseeheilbad Zingst gehört zur Halbinselkette Fischland- Darß-Zingst und liegt eingebettet zwischen Ostsee und Bodden in- mitten des Nationalparks "Vorpommersche Boddenlandschaft". Mit seinen Traditionen, den endlosen Sandstränden und wunderschö- nen Landschaften ist Zingst ein sehr beliebter und erholsamer Fe- rienort. Die gesamte Infrastruktur des Ostseeheilbades ist auf kurze Wege ausgerichtet, mit einem breitgefächerten Sortiment. Viele Veranstaltungen werden über das Jahr im schönen Ostsee- heilbad angeboten. So ist das Lichterfest der Elemente, direkt an der Seebrücke sowie das Fotofestival "Horizonte Zingst" jährlich ein großes Publikumsmagnet. Lassen Sie Ihr Auto stehen, denn in wenigen Schritten erreichen Sie zu Fuß die Flaniermeile mit zahlreichen Geschäften, Bou- tiquen, Restaurants und Cafés. Das Sport- und Freizeitangebot im Sommer scheint unendlich. Die Ostseebäder Prerow, Ahrenshoop, Wustrow und Dierhagen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weitere Entfernungen: Rostock-Innenstadt / Zingst über B 105 in 1 Std. 20 Min. Hamburg-Alster / Zingst über die A 1/ A 20 in 2 Stunden 50 Min. Berlin /Zingst über A 10, A 24 und A 19 in 3 Stunden.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercour tage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fäl lig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steu ersatzänderung. Die EuV-Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
