Wohnung zum Kauf
1050000 €
17.500 €/m²
3 Zimmer • 60 m²

Wohnung im Herzen von Kampen

Ferienappartement in zentraler Lage von Kampen. Das Appartement wurde 2021 umfassend saniert und renoviert. Verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten Wohnen/ genehmigte Ferienvermietung.
Das Appartement ist seit Jahren gut in die Vermietung eingeführt.
Bruchteilseigentum

Merkmale

Terrasse
Außen-Stellplatz

Das Erdgeschoss-Appartement besticht durch einen hellen, offenen Wohnbereich mit einer gepflegten Küchenzeile und Zugang zur Terrasse sowie dem wunderschönen Garten. Eine Treppe führt in das Souterrain mit dem 2021 sanierten Bad (Fussbodenheizung) sowie zwei Räumen mit großzügigen Schrankeinbauten zur individuellen Nutzung. Ein eigener Stellplatz ist vorhanden.
Ein ca. 1.400 m² großer, idyllischer Gemeinschaftsgarten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1050000 €

17.500 €/m²

Hausgeld

260 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.176.735 €1

Kaufpreis

1.050.000 €

Kaufnebenkosten

126.735 €

Notarkosten (1,5%)

15.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

68.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

37.485 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kampen (Sylt) (25999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage mitten in Kampen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ralph Justus Maus Immobilien

Wattweg 1, 25999 Kampen/Sylt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralph Justus MausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262QA3WYHA65

Referenznummer: 01/303 Fa

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