Einfamilienhaus zum Kauf
454599 €
3.196 €/m²
4 Zimmer • 142,2 m² • 400 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Ostbevern

Das geplante Einfamilienhaus in Ostbevern eröffnet Ihnen auf 142,23 m² und vier Zimmern großzügigen Lebensraum für die Familie. Das 400 m² große Grundstück bietet dabei ausreichend Platz. Zwei Stockwerke können Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Drei Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne sorgen für entspannte Wohlfühlmomente. Die offene Raumaufteilung ist vielseitig nutzbar und flexibel anpassbar - so haben Sie maximale Gestaltungsfreiheit. Bei den Bodenbelägen wählen Sie selbst: Ob pflegeleichte Fliesen, behagliches Laminat oder ein ganz persönlicher Wunschboden - alles ist möglich und sorgt für ein Zuhause mit Charakter.

Merkmale

400 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders effizient und umweltbewusst arbeitet - das spart Energie und senkt die Betriebskosten. Der KfW55-Standard garantiert eine hervorragende Energieeffizienz. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zeitgemäße Sanitärausstattung. Die Räume sind lichtdurchflutet, mit einer Deckenhöhe von 2,75 m, und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Das Zusammenspiel aus Dämm- und Beplankungspaket sowie einer luftdichten Bauweise gewährleistet optimale Wohnqualität und Energieeinsparungen.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

454599 €

3.196,22 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

509.469 €1

Kaufpreis

454.599 €

Kaufnebenkosten

54.870 €

Notarkosten (1,5%)

6.819 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.549 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.229 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.273 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ostbevern (48346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen hier in einem attraktiven Wohngebiet von Ostbevern, das sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. In direkter Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten Abwechslung und machen die Lage ideal für Familien und Paare.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und einer verbindlichen Fertigstellungsgarantie. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 realisierte Bauprojekte sprechen für unsere Kompetenz im Fertighausbau. Sie können sich zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER entscheiden - so haben Sie freie Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder Experten engagieren möchten. Zu jedem Haus gibt es ein umfassendes Ausstattungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, luftdichte Bauweise, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: schnelle Bauzeit (meist 14 Wochen), Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, ausgezeichnete Material- und Bauqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Profis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Ideen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Sinisa OstojicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26INB6NFQ2CP

Referenznummer: 3322-330-kw19-71837

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