Bauernhaus zum Kauf
239000 €
478 €/m²
20 Zimmer • 500 m² • 1.449 m² Grundstück • frei ab sofort

Ehemalige Pension mit einer schönen Betreiberwohnung und einem separaten Scheunengebäude

Die Immobilie wurde ca. 1890 erbaut und in den darauf folgenden Jahren bis ca. 1964 immer wieder angebaut, aufgestockt sowie renoviert bzw. modernisiert. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 1975 errichtet und kann sofort bezogen werden. Im Jahr 1984 wurde diese nochmals renoviert. Im Jahr 1982 wurde der Saal komplett renoviert. Das Stallgebäude ist im Jahr 1961 auf dem vorhandenen Grundstück neben dem Wohnhaus errichtet worden.

Merkmale

frei ab sofort
1.449 m² Grundstück
separate Küche
Keller
3 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerÖl, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

478 €/m²

Provision für Käufer (3,57%)

8532.3 €

Der Erwerber trägt die Maklerprovision und diese ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

267.847 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

28.847 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.535 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Peteweg 1, Girkhausen, Bad (57319)

Das Anwesen steht in Bad Berleburg-Girkhausen. Der Ort hat ca. 770 Einwohner und wurde erstmalig 1220 urkundlich erwähnt. Einer guten Dorfgemeinschaft ist es zu verdanken, dass wieder ein kleiner aber feiner Lebensmittelmarkt das Ortsbild prägt. Das Vereinsleben wird ebenfalls groß geschrieben. Die Stadt Winterberg erreicht man in 15 Autominuten und die Stadt Bad Berleburg in südlicher Richtung in etwa gleicher Zeit. Zu gewissen Zeiten ist öffentlicher Nahverkehr gegeben.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine können nach telefonischer Absprache schnellst möglich erfolgen.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Schruttke Immobilien

Parkstr.4, 57319 Bad Berleburg

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Volkmar SchruttkeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2568FTVLQUWU

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Bauernhaus zum Kauf239000 €239.000 €478 €/m²20 Zimmer • 500 m² • 1.449 m² Grundstück • frei ab sofortPeteweg 1, Girkhausen, Bad (57319)AnrufenKontaktieren