Wohnung zum Kauf

575000 €575.000 €

5.583 €/m²

4,5 Zimmer  •  103 m²  •  frei ab 31.08.2026

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Obinger Straße 1 a, Eggstätt (83125)

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Diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint stilvolle Eleganz, hochwertigen Wohnkomfort und ein außergewöhnliches Ambiente in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien in ruhiger, begehrter Lage. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die repräsentative Architektur gemeinsam mit der komfortablen Tiefgarage ein gehobenes Wohngefühl.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung sowie eine geschmackvolle, hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei stilvolle Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine großzügige Diele mit Flurbereich sowie eine abgeschlossene Küche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert durch seine offene, einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die traumhafte, nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse mit dem liebevoll und parkähnlich angelegten Garten. Die aufwendig gestaltete Außenanlage vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und exklusivem Wohnen im Grünen – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Durch die großzügige Gestaltung verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem außergewöhnlichen Wohnensemble mit nahezu mediterranem Flair.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in die ausgebaute Souterrainebene mit zusätzlichen ca. 28 m² Wohn-/Nutzfläche. Dieser Bereich verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen separaten Zugang über die Tiefgarage und eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice, Fitness- oder Hobbyraum.

Abgerundet wird dieses hochwertige Immobilienangebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Eine exklusive Einbauküche, die sich harmonisch in das elegante Gesamtbild der Wohnung einfügt, ist bereits im Kaufpreis enthalten.