Schöne Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon in 50127 Bergheim-Zieverich
Diese Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 57,90 m² und einer funktionalen Raumaufteilung. Sie umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, einen Abstellraum sowie einen Balkon – ideal für Singles oder Paare. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1974 errichtet.
Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 90.000 €. Diese Eigentumswohnung stellt eine interessante Kapitalanlage dar.
Merkmale
3. Geschoss
Außen-Stellplatz
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Senden Sie uns gerne eine Anfrage per E-Mail, um weiterführende und grundsätzliche Informationen zu diesem Objekt sowie zum Ablauf des Bieterverfahrens zu erhalten.
Die Immobilie kann bereits ab einem Mindestgebot von 55.000 € erworben werden – mit einem möglichen Preisvorteil von bis zu 40 %.
Bitte beachten Sie: Eine Besichtigung der Immobilie ist während des laufenden Bieterprozesses leider nicht möglich.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1974
Preisdetails
Kaufpreis
90000 €90.000 €
1.578,95 €/m²
Hausgeld
184 €184 €
Provision für Käufer
Das Honorar beträgt insgesamt 3% des Verkehrswerts – fair und transparent gestaltet:
1,5% werden bei Auftragserteilung bzw. nach Erreichen des Höchstgebots fällig, die restlichen 1,5% erst nach erfolgreicher Eintragung ins Grundbuch.
Geschätzte Gesamtkosten
100.350 €1
Kaufpreis
90.000 €
Kaufnebenkosten
10.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.850 €
Provision für Käufer (3%)
2.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gutenbergstraße 23, Bergheim (50126)
Die Immobilie liegt in Bergheim-Zieverich.
Bergheim ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis mit rund 66.400 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Der Stadtteil Zieverich verfügt über etwa 4.900 Einwohner und liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bergheim. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Die Autobahn A61 ist in wenigen Minuten erreichbar, zudem befinden sich ein Bahnhof (ca. 450 m entfernt) sowie eine Bushaltestelle (ca. 100 m entfernt) in direkter Nähe. Auch die Stadt Köln ist nur ca. 30 km entfernt.
Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Die Eigentumswohnung befindet sich aktuell im Verfahren der Zwangsversteigerung und ist derzeit vermietet.
Zusätzlich gehört ein PKW-Außenstellplatz zur Wohnung.
Die Wohnanlage befindet sich insgesamt in einem durchschnittlichen, gepflegten Zustand.
In vielen Fällen besteht die Chance, das Objekt noch vor der Versteigerung mit einem Preisnachlass von etwa 25–40?% unter dem Verkehrswert zu erwerben.
Telefonische Sprechzeiten
Montag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Dienstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Mittwoch: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Donnerstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Freitag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
