Wohnung zum Kauf
258000 €
2.389 €/m²
4,5 Zimmer • 108 m²

Helle 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick in die Berge

Diese schöne, ca. 108 m² große Wohnung in einem 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Wohnlage zwischen Wangen und Leutkirch.

Nach Süd-Westen ausgerichtet, bietet sie Sonne von morgens bis abends, was man auf dem geräumigen Balkon mit Bergsicht genießen kann.

Zusätzlich bietet diese Wohnung eine Garage und einen Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung von 2010. Es liegt ein Energieausweis vor mit einem Endenergieverbrauchskennwert von 153,8 kWh/(m² x a), Energieeffizienzklasse E.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich damit gut als Kapitalanlage.

Die in nur wenigen Minuten erreichbare Autobahn garantiert eine perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Wangen und Lindau sowie nach Leutkirch und Memmingen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Garage, Außen-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

258000 €

2.388,89 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

285.271 €1

Kaufpreis

258.000 €

Kaufnebenkosten

27.271 €

Notarkosten (1,5%)

3.870 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.290 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gebrazhofen, Leutkirch (88299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 108,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Hubert Schneider Immobilien

Am Metzigbach 17, 88239 Wangen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hubert SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ET84DKTYHZ

Referenznummer: 0-2259

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