Wohnung zum Kauf provisionsfrei 98.000 € 2,5 Zimmer 59 m² 6. Geschoss Wesel 46483

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
98000 €
1.661 €/m²
2,5 Zimmer • 59 m² • 6. Geschoss

Moderne Wohnung mit Panoramablick über Wesel - provisionsfrei

Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Wesel überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl. Auf ca. 59 m² erwartet Sie ein helles Zuhause mit schönem Balkon als zusätzlichem Wohnbereich im Freien. Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung, stilvolle Innentüren in schwarz sowie ein komplett neu gestaltetes Badezimmer mit Badewanne unterstreichen den gepflegten Zustand.

Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden -
ein klarer Komfortvorteil in dieser Lage - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Merkmale

Bezug: sofort
6. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Barrierefrei

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

98000 €

1.661,02 €/m²

Hausgeld

270 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

106.330 €1

Kaufpreis

98.000 €

Kaufnebenkosten

8.330 €

Notarkosten (1,5%)

1.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.370 €

Grundbucheintrag (0,5%)

490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wesel (46483)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Makrolage

Die Immobilie befindet sich in Wesel, einer attraktiven Stadt am Niederrhein mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Ruhrgebiet. Über die nahegelegenen Autobahnen sowie den Bahnhof sind Städte wie Duisburg, Oberhausen und Düsseldorf schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht Wesel besonders für Pendler und Kapitalanleger interessant.

Mikrolage

Die Wohnung liegt nahe der Innenstadt in einer gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen - ideal für Singles und Paare.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ebbeler Immobilien

Heilig-Geist-Straße 13, 46325 Borken

Partnerschaft

Herr Niklas EbbelerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Y1Z1QWH4J3

Referenznummer: 5221525