Individuelles Einfamilienhaus in Bad Honnef - Ihr Traumhaus mit Raum für Kreativität und Energieeffizienz
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bad Honnef bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,36 m² genau den Raum, den Sie sich wünschen. Auf einem 367 m² großen Grundstück errichtet, verteilt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse optimal umgesetzt sehen.
Das Bauprojekt besticht durch eine gehobene Ausstattung und ein modernes, nachhaltiges Energiekonzept. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Mit dem Niedrigenergie-Standard genießen Sie ein behagliches Wohnklima bei gleichzeitig reduziertem Energieverbrauch.
Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr Haus dank des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker selbst mitzugestalten und bei Trockenbau und Estrich Eigenleistung einzubringen. So sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause individuell gestalten - mit professioneller Unterstützung bei Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.
Merkmale
367 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges und energieeffizientes Bauen garantiert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist Teil der modernen Heizungsanlage, die für umweltschonendes Heizen steht.
Weitere Ausstattungsdetails sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit großer Raumhöhe von 2,75 m und eine umfassende Dämmung inklusive Beplankung. Alle Haustechnikinstallationen inklusive Rohrleitungen sind im Paket enthalten.
Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Bodenbeläge und Tapeten runden das gehobene Ausstattungspaket ab. Die detaillierten Ausbauanleitungen und die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater erleichtern Ihnen den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459479 €459.479 €
3.205,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
514.937 €1
Kaufpreis
459.479 €
Kaufnebenkosten
55.458 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.892 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.866 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.403 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.297 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aegidienberg, Bad Honnef (53604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Bad Honnef, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege entlang des Rheins. Die Nähe zu größeren Städten bietet Ihnen zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei Ihrem Hausbau Sorgenfreiheit bieten. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, damit Sie höchstmögliche Planungssicherheit genießen.
Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den Dienstleistungspaketen - speziell auch für Heimwerker - können Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten und wertvolle Kosten einsparen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
