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312.000 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  450 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
312000 €
2.197 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  450 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Ihr Traumhaus in Bad Driburg - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Bad Driburg! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 142 m² Wohnfläche auf zwei Etagen großzügigen Raum und gestaltet sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Mit vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, erfüllt es die Ansprüche moderner Familien. Das Haus verfügt über ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort und Funktionalität. Ein besonderer Pluspunkt ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Das 450 m² große Grundstück rundet das attraktive Angebot ab und schafft Raum für Ihren persönlichen Garten oder Freizeitaktivitäten.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • 450 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gewählt werden, ob hochwertiges Parkett für ein warmes Ambiente, pflegeleichter Vinylboden oder moderne Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile in Bezug auf Optik und Pflegefreundlichkeit mit sich. Für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt die moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was für hervorragende Dämmung und Energieeffizienz spricht. Zudem zeichnet sich das Gebäude durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise aus, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Nachhaltigkeit gewährleistet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
312000 €
2.197,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
338.520 €1
Kaufpreis
312.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.680 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Driburg (33014)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Bad Driburg, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe finden. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während kulturelle Angebote und Sportvereine attraktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Somit verbindet die Lage urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität, Flexibilität und umfangreiche Serviceleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten, egal ob Sie vieles selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Inklusivpaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichter Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertigem Holzrahmenbau, detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen, persönlichem Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderner energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexibler Grundrissgestaltung und großer Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26DR1TIFV7HT
Referenznummer: 4275-330-kw16-68571
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