Flexibles Wohnen auf groĂźem GrundstĂĽck - Perfekt fĂĽr groĂźe Familien und Mehrgenerationen!
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1956 errichtet und im Jahr 1989 durch einen Anbau erweitert. Insgesamt stehen ca. 189 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.044 m² großen Grundstück zur Verfügung, verteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten mit zusammen 8 Zimmern. Diese Aufteilung eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, etwa das Wohnen mit mehreren Generationen, das Arbeiten und Wohnen in getrennten Bereichen oder die Vermietung einer Einheit zur Generierung zusätzlicher Einnahm ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21251
Merkmale
1.044 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
ALLGEMEIN - Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1956 - ca. 1.044 m² Grundstück und ca. 189 m² Wohnfläche - 2 Wohneinheiten aufgeteilt nach WEG - zwei getrennte Heizungsanlagen - PV Anlage vorhanden - Erweiterung des Wohnhauses (1989) + Ausbau Spitzboden (1993) als letzte Modernisierung - Vollkeller mit ca. 3 Kellerräumen
GRUNDRISSKONZEPT
1. Wohneinheit im Erdgeschoss: - rund 69m² Wohnfläche - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC - ein Wohnzimmer - ein Schlafzimmer - ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - eine Küche mit Nebeneingang - eine Garage
2. Wohneinheit im Obergeschoss: - rund 120m² Wohnfläche - drei Schlafzimmer - eine Küche - ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC - ein offener Wohn-/Essbereich - ein Abstellraum mit Zugang zur Dachterrasse - eine weitere Terrasse im Gartenbereich - der Einheit ist ein Geräteraum in der Garage zugeordnet - zusätzlicher Stauraum im Spitzboden - ein Spielzimmer und ein WC mit Dusche im Spitzboden
Gartenbereich | Außenanlagen - Großzügiger Garten mit Rasenflächen und gewachsenem Bewuchs - zwei Terrassenbereiche in Ostausrichtung und befestigte Zuwegung - Zufahrt zur Garage und Stellplatz auf dem Grundstück - eine Holzhütte zur Lagerung von Gartengeräten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.579,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
36.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Recke (49509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Recke verteilt sich mit circa 11.000 Einwohnern auf die Ortsteile Steinbeck, Recke, Espel und Obersteinbeck. Recke verfügt über fünf Kindergärten, drei Grundschulen sowie eine Realschule, ein Gymnasium und eine Hauptschule. Zudem sind mehrere Hausärzte, Apotheken, Bäcker, Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte vorzufinden.
Der Mittellandkanal teilt das Ortszentrum in einen südlichen und einen nördlichen Teil und bietet in Verbindung mit dem Yachthafen sowie dem Waldfreibad ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für nahezu jede Altersgruppe. Das Recker Moor und Buchholzer Wald halten für Läufer, Wanderer, Nordic Walker und Naturliebhaber genügend Möglichkeiten offen. Zudem verfügt die Gemeinde über ein ausgewogenes Vereinsleben, welches die Freizeitwerte in Recke optimal ergänzt.
Eine breite Auswahl für jede Menge Spaß und Ausgleich im Alltag ermöglichen ergänzend der Motorik Fun Park und das umfangreich modernisierte Hallenbad, welches zu den besten Hallenbädern im Kreis Steinfurt gehört.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
