Seniorengerechte Erdgeschosswohnung mit Garten in Bad Rothenfelde
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Haupthauses einer Wohnanlage mit insgesamt 28 Einheiten (KFW 55) in seniorengerechter Bauweise.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, der einen strukturierten Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten bietet.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Kochbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse sowie in den angrenzenden Garten - ein geschützter Bereich für erholsame Stunden im Freien.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 40 € angemietet wird und zusätzlichen Komfort bietet.
Hausgeld monatlich 217,00 €
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Personenaufzug
Keller
Terrasse
Tiefgarage
- Kaltmiete 780€ (ab 01.08.2026) + 40€ Tiefgaragenstellplatz - Kaltmiete aktuell: 650,00 € + 40€ Tiefgaragenstellplatz - vermietet seit 01.04.2021 - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung - el. Jalousien - Einbauküche - Vinyl, Fliesen - Tageslichtbad mit Dusche - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz Nr. 34
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2017
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
3.680,98 €/m²
Hausgeld
217 €217 €
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
265.368 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
25.368 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Rothenfelde (49214)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Kurort Bad Rothenfelde. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den bekannten Kuranlagen mit ihren Gradierwerken, weitläufigen Parkanlagen und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diese prägen das besondere Wohnumfeld und bieten eine hohe Lebensqualität.
Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die naturnahe Umgebung machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
