Traumhafte Maisonette Altbauwohnung in Greifswald zu verkaufen
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der in einem charmanten 3-Parteienhaus, das um 1914 erbaut wurde. Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charakter und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Greifswald. Die Wohnung selbst erstreckt sich über das Mansardengeschoss und Dachgeschoss als großzügige Maisonette-Wohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 165 m².
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Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Carport
Gäste-WC
Garten, Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
485000 €485.000 €
2.939,39 €/m²
Provision für Käufer
2,975% Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. - zahlbar durch den Käufer bei Unterzeichnung / Kaufvertragsabschluss
Geschätzte Gesamtkosten
538.253 €1
Kaufpreis
485.000 €
Kaufnebenkosten
53.253 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.275 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.100 €
Provision für Käufer (2,98%)
14.453 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nördliche Mühlenvorstadt, Greifswald (17489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Greifswald, einer historischen Hansestadt im Nordosten Deutschlands. Die Stadt ist vor allem für ihre renommierte Universität und die Nähe zur Ostsee bekannt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Studierende, Familien und Berufstätige macht.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gut angebundenen Wohnviertel, das sowohl von grünen Erholungsflächen als auch einer guten Infrastruktur profitiert. Das Stadtzentrum von Greifswald ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater. Auch der Marktplatz und die Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden sind schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Apotheken und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass sowohl der Hauptbahnhof als auch andere Stadtteile und die Umgebung bequem erreicht werden können.
Die Universität Greifswald sowie das Universitätsklinikum sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt, was die Lage auch für Studierende und Beschäftigte besonders attraktiv macht. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Die nahegelegene Ostseeküste sowie die Inseln Rügen und Usedom laden zu Ausflügen und Erholung ein.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Gerne kann die erste Besichtigung auch digital stattfinden.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
