Einfamilienhaus zum Kauf
380450 €
818 €/m²
6 Zimmer • 465 m² • 465 m² Grundstück

Living Haus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Hildesheim

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Eigenheimtraum Wirklichkeit - ganz ohne Kompromisse. Das Einfamilienhaus besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das nicht nur für zeitlose Eleganz sorgt, sondern auch optimale Schutzfunktion bietet. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen eine einladende Atmosphäre, während bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente in deinem zukünftigen Zuhause sorgen. Jedes Detail wird individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass dein Haus perfekt zu deinem Lebensstil passt.

LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauen und Wohnen noch komfortabler machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, damit du direkt nach deinem Einzug kulinarisch durchstarten kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit digitale Kontrolle über dein Bauprojekt. Mit der intuitiven App behältst du Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen stets im Blick, was deinen Hausbau stressfrei und transparent macht.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen verbindest du Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG gebaut, das nicht nur wenig Energie verbraucht, sondern dank integrierter Photovoltaikanlage auch selbst regenerativen Strom produziert. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und sparst langfristig Energiekosten.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und unterstützt dich durch staatliche Förderprogramme.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden - damit du dich von Anfang an wohlfühlst.

Das DIY-Ausbau-Coaching bringt dir in drei intensiven Tagen das nötige Know-how bei, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Erfahrene Experten begleiten dich mit praxisnahen Tipps und Unterstützung, damit du dein Zuhause mit eigener Hand gestalten kannst.

LivingHaus steht für ein ganzheitliches Baukonzept, bei dem du von der Finanzierung über die Planung bis zur Fertigstellung umfassend unterstützt wirst. Dein individuelles Traumhaus entsteht mit modernster Technik, nachhaltigen Materialien und viel Liebe zum Detail - genau so, wie du es dir wünschst.

Merkmale

465 m² Grundstück

Dein LivingHaus kommt mit einer umfangreichen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert. Zudem werden essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz mitgeliefert, die dich vor unerwarteten Risiken schützen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Dein Bau umfasst eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für eine ideale Gründung sowie eine professionelle Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sorgt für eine nachhaltige und energieeffiziente Stromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive hochwertiger Fliesen im Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, in drei Tagen mit professioneller Anleitung den Innenausbau selbst zu gestalten und so dein Zuhause ganz persönlich zu formen.

Mit all diesen Leistungen und dem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet, wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

380450 €

818,17 €/m²

Provision für Käufer

keine
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

420.664 €1

Kaufpreis

380.450 €

Kaufnebenkosten

40.214 €

Notarkosten (1,5%)

5.707 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.023 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.582 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.902 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sorsum, Hildesheim (31139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hildesheim bietet dir und deiner Familie eine ideale Lage, die Bildung, Gesundheit, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote perfekt verbindet. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung gut erreichbar und gewährleisten eine optimale Betreuung für deine Kinder. Besonders Familien schätzen die vielfältigen Bildungseinrichtungen, die von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen reichen.

Für den täglichen Bedarf findest du in Hildesheim ein breites Angebot an Supermärkten und Fachgeschäften, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung in der Nähe deines zukünftigen Zuhauses.

Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Regionen. Zudem sind Autobahnen in der Nähe, die Pendlern schnelle und unkomplizierte Wege zum Arbeitsplatz garantieren.

Hildesheim verbindet urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsorten und schafft damit einen perfekten Lebensraum für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Weitere Informationen

Stichworte Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH

Leierhof 10, 30419 Hannover

Partnerschaft

Herr Kevin WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26N48KVUPBN6

Referenznummer: 30827-207

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